房屋买卖合同传真件在一定条件下是具有法律效力的，但其具体效力需根据合同内容、双方当事人的行为以及法律规定进行综合判断。以下从多个角度为您详细分析：

法律依据与基本效力

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同可以采用书面形式，其中包括信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。因此，传真件作为书面合同的一种形式，只要其能清晰、完整地展现合同内容，即符合法律对合同书面形式的要求，具备基本的法律效力。

效力认定的关键因素

1. 合同内容的合法性与双方民事行为能力：

   • 合同内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
   • 签订合同的双方必须具备相应的民事行为能力，否则合同可能无效或可撤销。

2. 双方意思表示的真实一致性：

   • 传真件所传达的合同内容必须是双方当事人真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。这是合同成立和生效的基本要求。

3. 传真件的完整性和清晰度：

   • 传真件应当能够清晰、完整地显示合同的各项条款，包括当事人的名称、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等主要内容。模糊不清或关键内容缺失的传真件可能会影响其证明力。

4. 证据的关联性和证明力：

   • 在诉讼或仲裁过程中，传真件作为证据使用时，需要与其他相关证据相互印证，形成完整的证据链。例如，提供双方的往来邮件、聊天记录、送货单、付款凭证等证据，以证明合同的实际履行情况，增强传真件的证明力。

5. 是否有其他补充约定：

   • 如果合同双方在事先或事后对合同的形式、生效条件等有特别约定（如要求签字盖章的原件），则传真件的效力需要根据这些约定来判断。在没有特别约定的情况下，只要传真件满足上述条件，即可认定其具有法律效力。

存在的风险及防范措施

尽管传真件签订的房屋买卖合同在法律上具有效力，但在实际操作中仍存在一定的风险，主要包括证明难度大和保存的局限性。为了有效防范这些风险，可以采取以下措施：

1. 证明难度大的风险：

   • 建议：在签订传真合同时，双方可以额外通过电子邮件、短信或其他电子方式确认合同内容，以留下更多的证据痕迹。
   • 举证责任：提供传真件的一方在发生纠纷时需要承担举证责任，证明传真件的真实性和完整性。因此，保存好与传真件相关的所有通信记录、确认信息等重要证据至关重要。

2. 保存的局限性风险：

   • 建议：在收到传真件后，应及时将其转化为电子文档或纸质复印件进行保存，以确保字迹清晰、内容完整。
   • 定期备份：对重要的传真合同进行定期备份和存档，以防原件丢失或损坏。

综合建议

虽然房屋买卖合同传真件在一定条件下具有法律效力，但考虑到其存在的风险和局限性，建议在实际操作中尽量采用更为安全、可靠的合同形式。例如，对于重要合同，可采用书面原件并签字盖章的方式；对于紧急或临时性的合同，可通过电子邮件等电子方式发送合同文本，并要求对方以电子签名或其他方式进行确认。同时，无论采用何种形式的合同，都应确保合同内容的合法性、真实性和完整性，以降低法律风险并保障自身权益。

如果您在房屋买卖合同传真件方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。