结论前置：业主即使一年不在家居住，通常也需按规定缴纳物业费，但在特定情况下可协商减免。
一、物业费缴纳的必要性
物业服务合同的法律约束力：
- 业主与物业公司签订的物业服务合同具有法律效力，双方应严格履行合同约定。合同中明确了物业公司提供的服务内容，如安保、保洁、绿化养护等，这些服务是面向整个小区和全体业主的，不因个别业主是否实际居住而改变。
- 只要物业公司按约提供服务，业主即有义务支付物业费，这是合同法的基本要求。
物业服务的公共性与持续性：
- 物业服务涵盖小区的公共区域，如环境卫生、公共设施维护、安保等，是持续性的服务，不会因个别业主不在家而停止。
- 不在家的业主同样受益于这些服务，如小区的安全秩序、整洁环境等，因此应承担相应的物业费。
公平原则：
- 如果允许不住就不交物业费，将导致服务成本转嫁给其他业主，这对按时缴费的业主不公平。
- 维护物业服务的整体质量和正常运行需要所有业主的共同支持。
二、特殊情况下的物业费减免
房屋长期空置：
- 部分地区规定或物业合同中约定，房屋长期无人居住（如连续空置6个月以上），业主可向物业公司申请适当减免物业费。
- 减免幅度一般在10%-30%左右，具体比例依地区而异，需双方协商一致并确认空置事实。例如，有的地方规定，在满足一定条件下（如房屋空置超过一定时间），业主可向物业公司提出书面申请，经双方协商一致后，可能只需缴纳一定比例（如70%-90%）的物业费。
物业服务未达标：
- 如果物业公司未按合同约定提供服务，如卫生长期不打扫、安保措施不到位等，业主可收集证据并与物业公司沟通。
- 要求物业公司改善服务并协商减免物业费；若沟通无果，可通过业主委员会、相关部门反映或诉讼等途径解决。
三、法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
- 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
四、建议与提醒
- 按时交纳物业费：为避免不必要的法律纠纷和麻烦，建议业主按时交纳物业费。
- 积极沟通协商：如果认为物业服务存在不到位或其他问题，应及时与物业公司沟通，并保留相关证据，以便在必要时提出合理的抗辩或诉求。
- 关注当地政策：对于房屋长期空置的情况，应密切关注当地的相关法律法规，了解是否允许减免物业费以及具体的减免比例和条件。
- 保留缴费凭证：在交纳物业费时，务必保留好相关的缴费凭证，如收据、转账记录等，以备日后查询或作为证据使用。
综上所述，业主即使一年不在家居住，也应基于物业服务合同的约定，积极履行支付物业费的义务。在特殊情况下，如房屋长期空置或服务未达标，可与物业公司协商减免部分物业费。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。