针对您提出的问题“物业不开正式发票可以不交物业费吗”，以下是对这一问题的详细解答：

一、法律背景与义务明确

1. 发票开具义务：

   • 根据《中华人民共和国发票管理办法》，任何销售商品、提供服务或从事其他经营活动的单位和个人，在收取款项时，都必须向付款方开具发票。因此，物业公司收取物业费时，有义务向业主开具正规发票。

2. 物业服务合同本质：

   • 物业服务合同是基于《中华人民共和国民法典》等相关法律法规而订立的，其中规定物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和秩序管理等服务，业主则支付相应的物业费。发票的提供是这一服务合同中的附随义务。

二、业主的交费义务与权益

• 交费义务：业主缴纳物业费的主要义务是基于物业公司提供了符合合同约定的服务。发票的提供虽然是物业公司的义务，但并非业主交费的主要前提条件。

• 权益保护：然而，业主有权要求物业公司开具正规发票，这是其合法权益。如果物业公司拒绝或无法提供发票，业主可以通过合法途径来维护自己的权益。

三、具体应对策略

1. 沟通协商：

   • 业主应首先与物业公司进行沟通，明确要求其开具正规发票。这是解决此类问题的第一步，也是最为直接和有效的方式。

2. 投诉举报：

   • 如果沟通无果，业主可以向当地税务部门进行投诉举报。税务部门会对物业公司的发票开具情况进行调查，并根据调查结果采取相应的处理措施。

3. 法律途径：

   • 在必要时，业主也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，可以向法院提起诉讼，要求物业公司履行其开具发票的义务，并赔偿因此给业主造成的损失。

4. 保留证据：

   • 无论采取何种方式，业主都应妥善保留好相关证据，如交费收据、银行转账记录、与物业公司的沟通记录等。这些证据在后续的处理过程中将起到至关重要的作用。

四、总结

综上所述，虽然物业公司提供正规发票是其法定义务，但业主不能直接以物业公司未提供发票为由拒绝支付物业费。正确的做法是通过沟通协商、投诉举报等合法途径来要求物业公司开具发票，并妥善保留好相关证据以维护自己的合法权益。同时，业主也应按时履行其交费义务，以确保物业服务的正常进行。