针对您提出的“物业不给开具正式发票可以不交费吗”这一问题，我的结论是：物业不提供正规发票时，业主不能直接拒绝交物业费，但可以通过合法途径要求物业公司开具发票并维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：

法律分析

1. 发票开具义务：

   • 根据《中华人民共和国发票管理办法》，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，在收取款项时，有义务向付款方开具发票。物业公司作为服务提供者，在收取物业费时，自然应向业主开具正规发票。

2. 物业服务合同本质：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间就建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务达成的协议。业主缴纳物业费的主要义务是基于物业公司提供了符合约定的服务，而提供发票是物业公司的附随义务，并非主要合同义务。

3. 具体交费情形：

   • 如果物业服务合同中明确约定，物业公司提供正规发票是业主支付物业费的前提条件，那么在物业公司未提供发票时，业主可以依据合同约定拒绝支付物业费。
   • 若物业服务合同中没有将提供发票作为支付物业费的前提条件，即使物业公司未提供正规发票，业主也不能以此为由拒绝支付物业费。否则，可能构成违约，物业公司有权通过法律途径要求业主支付物业费及违约金。

业主的应对策略

1. 沟通协商：

   • 业主应首先与物业公司进行沟通，明确要求其开具正规发票。通过友好协商，往往能够解决发票问题，避免不必要的纠纷。

2. 投诉举报：

   • 若协商无果，业主可以向当地税务部门进行投诉举报。税务部门会对物业公司的违法行为进行调查和处理，确保业主的合法权益得到保障。

3. 保留证据：

   • 建议业主在交费时，主动索要并妥善保管发票等相关凭证。如遇物业公司拒绝开具发票，业主应保留好交费收据、银行转账记录等证据，以备不时之需。

总结与建议

作为业主，按时交纳物业费是基于合同和法律规定的义务，不能因为物业未开具发票而拒绝支付。遇到物业未开具发票的情况，业主应通过合法途径解决，如沟通协商、投诉举报等，而不是选择拒交物业费。同时，保留好所有相关凭证，以便在必要时维护自己的合法权益。这样既能保障业主的合法权益，也能维护良好的物业管理秩序。