结论：格式条款属于合同的一部分，但并非所有合同都是格式条款合同。格式条款是合同中那些由一方预先拟定、重复使用且未与对方协商的条款。
详细分析：
格式条款的定义与特征：
- 预先拟定：格式条款是由一方当事人在订立合同之前就已经事先拟定好的，这些条款通常是为了简化交易流程、减少协商成本而设计的。
- 重复使用：格式条款旨在与不特定的多数人订立合同时能够反复使用，具有适用对象的广泛性和时间的持久性。
- 未与对方协商：相对人在订立合同时，对于格式条款的内容只能表示接受或不接受，一般不能对条款内容进行修改或协商。这是格式条款区别于普通合同条款的关键特征。
格式条款与合同的关系：
- 包含关系：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，它可以包含格式条款，也可以包含非格式条款（即双方经过协商后确定的条款）。
- 区别：并非所有合同都是格式条款合同。如果合同的所有条款都是双方经过充分协商，根据具体情况逐一确定的，那么这样的合同就不属于格式条款合同。格式合同是指整个合同都是采用格式条款订立的合同。
格式条款的法律规制：
- 公平原则：提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，不得利用格式条款损害对方的合法权益。
- 提示与说明义务：提供格式条款的一方应采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，并按照对方的要求对该条款予以说明。如未履行此义务，对方可主张该条款不成为合同的内容。
- 无效情形：格式条款若包含造成对方人身损害或故意/重大过失造成对方财产损失的免责内容，则该条款无效。若格式条款不合理地免除或减轻提供方责任、加重对方责任、限制或排除对方主要权利，同样无效。
实际应用中的注意事项：
- 对于接受方：在签订合同时，应仔细审查合同条款，特别是格式条款部分。如发现格式条款存在不公平、不合理之处，应及时与对方沟通协商，要求修改或删除。
- 对于提供方：应严格遵守法律法规，确保格式条款的合法性和合理性。在拟定格式条款时，应充分考虑对方的权益，避免单方面偏向自己，以维护合同的公平性和有效性。
举例说明：
- 在购买机票时，航空公司提供的合同中往往包含大量的格式条款，如退票规定、行李携带规定等。这些条款是航空公司预先拟定好的，且在与大量乘客签订合同时重复使用。乘客在购买机票时，只能选择接受或拒绝这些条款，无法协商修改。
- 在签订房屋租赁合同时，如果房东提供的合同中包含“租赁期间，屋内一切设施维修费用均由租客承担”的条款，且该条款未与租客协商确定，那么该条款就属于格式条款。如果房东在签订合同时未对该条款进行合理提示和说明，租客有权主张该条款不成为合同内容。
建议：
- 在签订合同时，无论作为接受方还是提供方，都应充分了解格式条款的法律规制和解释规则，以确保合同的公平性、合法性和有效性。
- 如遇到格式条款纠纷或疑问，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。