针对您提出的问题“如果公司不申请破产，那么抵押权优先于员工工资吗”，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确的是，抵押权与员工工资的优先顺序问题，在大多数情况下，是依据公司是否进入破产程序来界定的。不过，即使公司不申请破产，我们依然可以从法律原理和一般实践的角度来探讨这个问题。

抵押权的优先性：

抵押权作为一种担保物权，其设立的目的就是为了保障债权人在债务人不履行债务时，能够就抵押物的价值优先获得清偿。这种优先性是基于物权的排他性和对世性，使得抵押权人在债务清偿顺序上通常享有优先地位。

员工工资的权益：

员工工资是员工劳动成果的直接体现，也是员工及其家庭生存和发展的基础。因此，法律往往对员工工资给予特殊保护，确保其在公司财务困境时能够得到一定程度的优先清偿。然而，这种优先性在未进入破产程序时，并不直接表现为对抵押权的优先，而是体现在公司日常运营中的支付顺序和劳动法规的保护上。

公司不申请破产时的优先顺序：

在公司不申请破产的情况下，抵押权与员工工资的优先顺序并不直接由破产法规定。此时，抵押权人依然享有就抵押物优先受偿的权利，而员工工资的支付则取决于公司的财务状况和支付能力。如果公司财务状况良好，能够同时满足抵押权人的清偿要求和员工工资的支付，那么两者之间就不会产生冲突。但如果公司财务状况恶化，无法同时满足两者需求，那么抵押权人通常会基于其抵押权的优先性，要求就抵押物进行清偿，而员工工资的支付则可能面临困难。

特殊情况下的考虑：

尽管在公司不申请破产的情况下，抵押权通常优先于员工工资，但也存在一些特殊情况。例如，如果公司存在恶意拖欠员工工资的行为，或者员工工资涉及社会公共利益（如农民工工资），那么法律可能会对这些情况给予特殊保护，要求公司在一定范围内优先支付员工工资。

建议：

对于抵押权人而言，在设立抵押权时，应充分了解公司的财务状况和支付能力，以评估抵押权实现的风险。对于员工而言，应关注公司的经营状况和工资支付情况，及时维护自身权益。如果公司出现财务困境或拖欠工资的情况，员工应及时咨询专业律师或劳动监察部门，了解自身权益的保护途径和方式。

综上所述，即使公司不申请破产，抵押权在大多数情况下依然优先于员工工资。但具体优先顺序还需考虑公司财务状况、支付能力以及是否存在特殊情况等因素。在处理相关问题时，建议谨慎分析并寻求专业法律意见。