核心结论：针对房产证被他人用于银行多年抵押贷款且未偿还的情况，您需要立即采取法律行动保护自身权益，具体可从以下四个方面着手处理。
1. 确认抵押登记的合法性
- 核查抵押合同：首先需确认抵押合同是否由您本人签署或授权他人签署。若您未签署且未出具书面授权委托书，该抵押行为可能涉嫌无权代理或欺诈，抵押合同对您不产生法律效力。
- 调取抵押登记档案：向当地不动产登记中心申请调取房产的抵押登记信息，明确抵押权人（银行）、抵押金额、抵押期限等关键信息，并核对抵押合同中的签名是否为您本人所签。
- 法律依据：根据《民法典》第171条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
2. 追究冒名抵押者的法律责任
- 刑事报案：若抵押行为系他人冒用您的身份（如伪造身份证、签名等），您应立即向公安机关报案，追究其刑事责任（可能涉嫌贷款诈骗罪或伪造国家机关证件罪）。
- 民事索赔：在刑事程序外，您可单独提起民事诉讼，要求冒名者赔偿因抵押行为给您造成的损失（如房产被查封、信用受损等）。
- 证据收集：重点收集身份被冒用的证据（如笔迹鉴定报告、身份证挂失记录、监控录像等），以证明抵押行为非您本人所为。
3. 与银行协商或诉讼解决抵押纠纷
- 银行过错审查：若银行在发放贷款时未尽到合理审查义务（如未核实抵押人身份、未要求本人到场签字等），您可主张银行存在过错，要求其撤销抵押登记或承担部分损失。
- 行政投诉：向当地银保监会或金融监管部门投诉银行违规放贷行为，推动银行主动解决问题。
- 诉讼路径：若协商无果，您可向法院提起确认抵押合同无效之诉，或以银行为被告提起侵权之诉，要求法院判决撤销抵押登记并赔偿损失。
4. 防范房产被强制执行的风险
- 提出执行异议：若银行已起诉并申请强制执行您的房产，您可在执行阶段向法院提出书面异议，主张抵押行为无效且您非实际债务人，要求中止执行。
- 申请再审或第三人撤销之诉：若法院已判决您承担还款责任，而您认为判决错误（如因冒名抵押导致），可在法定期限内申请再审或提起第三人撤销之诉，推翻原判决。
- 信用修复：及时向央行征信中心提出异议申请，要求更正因冒名抵押导致的不良信用记录。
行动建议
- 立即挂失身份证：防止身份信息被进一步滥用。
- 委托律师介入：由律师协助调取证据、与银行谈判或提起诉讼，提高维权效率。
- 保持沟通记录：保存与银行、冒名者、公安机关的所有沟通记录，作为后续维权证据。
提示：此类案件涉及刑事与民事交叉问题，处理周期可能较长，建议您尽早启动法律程序，避免房产被处置。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。