小孩房无法抵押通常是合法的，但具体需结合房屋产权归属及法律规定来判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、房屋产权归属角度
若房屋产权属于小孩个人：
- 根据《民法典》的相关规定，未成年人可以拥有自己的财产，包括房屋。但未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其财产通常由其法定代理人（如父母）代为管理。
- 抵押房屋属于重大财产处分行为，需要房屋所有权人同意。由于小孩无法独立表达其真实意愿，因此，未经法定代理人同意或追认，小孩名下的房屋一般不能被抵押。这是为了保护未成年人的合法权益，防止其财产被不当处分。
若房屋产权属于父母或其他成年人：
- 如果房屋产权实际上属于父母或其他成年人，而小孩只是居住在该房屋中，那么该房屋的抵押权归属产权人。在这种情况下，房屋是否可以抵押与小孩无关，产权人有权根据自己的意愿决定是否抵押房屋。
二、法律规定角度
抵押物的合法性：
- 根据《民法典》关于抵押的规定，抵押物必须是债务人或者第三人有权处分的财产。如果房屋产权属于小孩，且未经法定代理人同意，那么该房屋就不属于债务人或第三人有权处分的财产，因此不能作为抵押物。
保护未成年人权益：
- 法律对未成年人的权益给予特殊保护，包括其财产权益。在抵押房屋等涉及未成年人重大财产权益的事项上，法律设置了严格的限制条件，以确保未成年人的财产不被不当处分。
三、实际操作角度
抵押登记手续：
- 在办理房屋抵押登记时，需要提供房屋产权证明、抵押合同等文件。如果房屋产权属于小孩，且未经法定代理人同意，那么无法提供完整的抵押登记手续，因此无法完成抵押登记。
金融机构的审核：
- 金融机构在办理房屋抵押贷款时，会对抵押物的合法性、产权归属等进行严格审核。如果发现房屋产权属于小孩且未经法定代理人同意，金融机构通常会拒绝办理抵押贷款。
法律建议
- 如果您是房屋产权人：在考虑抵押房屋时，请确保您有权处分该房屋，并了解抵押可能带来的法律后果。
- 如果您是小孩的法定代理人：请谨慎处理小孩名下的财产，包括房屋。在未经充分考虑和必要程序的情况下，不要轻易将小孩名下的房屋进行抵押。
- 如果您在抵押过程中遇到问题：建议咨询专业律师，以了解您的权利和义务，并寻求合法的解决方案。
总结来说，小孩房无法抵押通常是合法的，但具体需结合房屋产权归属及法律规定来判断。在处理涉及未成年人财产的事项时，请务必谨慎并遵守相关法律法规。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。