查封、扣押、冻结并不属于证据保全措施，而是属于财产保全措施。以下从多个角度进行详细分析：

一、定义与性质

1. 证据保全：

   • 定义：证据保全是指在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，人民法院根据当事人的申请或依职权，对证据采取固定和保护措施的行为。
   • 性质：证据保全主要关注的是证据的固定和保护，以确保其能够在诉讼过程中被有效使用。

2. 财产保全：

   • 定义：财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
   • 性质：财产保全主要关注的是对财产的控制和保护，以防止财产在诉讼过程中被转移、隐匿或毁损。

二、查封、扣押、冻结的性质

1. 查封：

   • 查封是指人民法院对需要保全的财产清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。
   • 查封主要针对的是不动产或特定动产，如房屋、车辆等。

2. 扣押：

   • 扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留，防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。
   • 扣押主要针对的是动产，如货物、设备等。

3. 冻结：

   • 冻结是指人民法院依法通知有关金融单位，不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。
   • 冻结主要针对的是银行存款或其他资金账户。

三、查封、扣押、冻结与证据保全的区别

1. 目的不同：

   • 查封、扣押、冻结的目的是为了保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失。
   • 证据保全的目的是为了固定和保护证据，以确保其能够在诉讼过程中被有效使用。

2. 对象不同：

   • 查封、扣押、冻结的对象是财产，包括不动产、动产和资金账户等。
   • 证据保全的对象是证据，包括书证、物证、视听资料等。

3. 措施不同：

   • 查封、扣押、冻结是通过限制当事人对财产的处分权来实现保全目的的。
   • 证据保全则是通过固定和保护证据来实现保全目的的，如拍照、录像、封存等。

四、实际应用中的注意事项

1. 申请条件：

   • 申请查封、扣押、冻结需要满足一定的条件，如申请人提供担保、情况紧急等。
   • 申请证据保全也需要满足一定的条件，如证据可能灭失或以后难以取得等。

2. 程序要求：

   • 查封、扣押、冻结和证据保全都需要遵循一定的程序要求，如人民法院的审查、裁定等。

3. 法律后果：

   • 如果查封、扣押、冻结或证据保全措施不当或违法，可能会给当事人造成损失，需要承担相应的法律责任。

总结来说，查封、扣押、冻结并不属于证据保全措施，而是属于财产保全措施。它们在目的、对象和措施上存在明显的区别。在实际应用中，需要根据具体情况选择合适的保全措施，并遵循相应的程序要求。如果你有关于房产或建设工程方面的法律问题，可以直接向我咨询。