房屋租赁合同中房主的名字如果是打印的，这份合同仍然是有效的。以下从几个方面为你详细解释：

1. 合同形式要件：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的形式可以是书面、口头或其他形式。书面合同中，无论是手写还是打印，只要内容清晰、明确，能够反映双方的真实意思表示，就具备法律效力。因此，房主名字打印在合同上，并不影响合同的书面形式要件。

2. 合同生效条件：

   • 合同的生效主要取决于双方是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否合法且不违背公序良俗。只要这些条件满足，合同即生效。房主名字的打印形式，并不属于影响合同生效的实质性要素。

3. 签名与盖章的效力：

   • 在书面合同中，签名或盖章是确认合同双方身份和意思表示的重要方式。如果房主在打印的名字旁边签名或盖章，这进一步确认了房主对合同内容的认可和接受，增强了合同的法律效力。但即使没有签名或盖章，只要合同内容合法且双方已实际履行，合同仍然可能被认定为有效。不过，为了保障合同的严谨性和避免潜在纠纷，建议房主在打印的名字旁边签名或盖章。

4. 实际履行与合同效力：

   • 在实践中，合同的效力往往还与其实际履行情况密切相关。如果双方已经按照合同约定履行了各自的义务，如租客支付了租金、房主提供了房屋等，这进一步证明了合同的有效性和双方对合同内容的认可。

建议：

• 为了确保房屋租赁合同的严谨性和法律效力，建议在签订合同时，房主在打印的名字旁边签名或盖章，以明确身份和意思表示。
• 同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、明确且符合双方的真实意愿。
• 在合同履行过程中，双方应保留好相关证据，如租金支付凭证、房屋交接记录等，以备不时之需。

如果你在房屋租赁合同方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。