销售没有房产证的房屋，其合法性并非绝对，而是取决于房屋本身的合法性、交易过程是否符合法律法规以及是否存在交易限制等多个因素。以下是对此问题的全面分析：
一、交易行为的合法性分析
合同有效性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该购房合同通常是有效的。这意味着，单纯的销售没有房产证的房屋这一交易行为，在合同层面上可能是合法的。但需注意，合同有效并不等同于产权转移有效。
房屋合法性：
- 房屋的合法性是交易有效性的关键。如果房屋是未经合法审批建造的违法建筑，如农村集体土地上未经批准擅自建设的小产权房，那么这类房屋的交易可能因违反土地管理法等相关法律法规而无效。
交易限制：
- 某些特殊性质的房屋，如经济适用房在限制交易期内，或司法机关依法查封、限制交易的房屋，其销售行为同样是不合法的。
二、销售无房产证房屋的风险
所有权问题：
- 房产证是房屋所有权的法定凭证。没有房产证，购房者无法从法律上证明自己对房屋拥有所有权。这可能导致在出现纠纷时，购房者的权益难以得到充分保障。对于销售方而言，也可能因无法证明房屋所有权而面临法律纠纷。
交易安全问题：
- 由于房屋产权不清晰，如存在多个共有人或已被抵押等情况，购房者在不知情的情况下购买可能会陷入法律纠纷。这种风险在无房产证的交易中尤为突出，销售方也可能因此承担连带责任。
流通和融资受限：
- 没有房产证的房子难以进行再次转让、赠与、继承等交易行为，也无法办理抵押手续。这不仅影响了房屋的流通性，也限制了购房者通过房屋进行融资的能力。对于销售方而言，这也可能影响房屋的再次销售和市场价值。
三、特殊情况下的处理
- 对于某些特殊情况，如因历史原因导致的无证房屋、农村集体土地上的自建房等，可能需要根据具体情况和相关法律法规进行处理。但这些特殊情况并不改变无房产证房屋交易本身存在的法律风险。在处理这类房屋时，建议销售方和购房者都应谨慎行事，并咨询专业法律意见。
四、建议与总结
- 对于销售方：在销售房屋前，务必确保房屋具有合法的产权证明，并了解房屋是否存在交易限制。如果房屋没有房产证，应如实告知购房者，并协商解决方案。避免隐瞒房屋的真实情况，以免引发不必要的法律纠纷。
- 对于购房者：在购买房屋时，应优先选择具备房产证的房产。如果确实需要购买没有房产证的房屋，应谨慎核实房屋的产权情况、合法性以及是否存在交易限制。同时，可以要求销售方提供相关的证明材料或承诺，以降低交易风险。
综上所述，销售没有房产证的房屋并非绝对合法或非法，而是取决于多个因素。为了确保交易的稳健性和安全性，建议销售方和购房者在交易前都应充分了解房屋的法律状况，并咨询专业法律意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。