开发商未告知红线外不利因素，这一行为是否违法，需分情况讨论：
若合同中有明确约定：
- 如果购房合同中明确规定了开发商有义务告知购房者红线外的不利因素，而开发商未履行这一告知义务，那么开发商的行为就构成了违约。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任，如赔偿损失等。
若合同中无明确约定，但法律有相关规定：
- 在某些情况下，即使购房合同中没有明确约定开发商的告知义务，但根据相关法律法规或行业规范，开发商仍可能负有告知购房者红线外不利因素的义务。例如，如果红线外的不利因素对购房者的居住环境或生活质量产生重大影响，且该信息属于购房者应当知晓的重要信息，那么开发商未告知就可能构成欺诈或隐瞒重要事实，从而违反了《消费者权益保护法》等相关法律法规的规定。在这种情况下，购房者同样有权要求开发商承担相应的法律责任。
若合同和法律均无明确规定：
- 如果购房合同中没有明确约定开发商的告知义务，且相关法律法规或行业规范也没有对此作出明确规定，那么开发商未告知红线外不利因素的行为可能不直接构成违法。然而，这并不意味着开发商可以完全免责。如果购房者因开发商未告知而遭受了实际损失，且能够证明该损失与开发商未告知行为之间存在因果关系，那么购房者仍然有可能通过法律途径要求开发商承担一定的赔偿责任。这通常需要根据具体情况进行判断，并可能涉及到复杂的法律争议和证据收集问题。
法律建议：
- 对于购房者而言，在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，特别是关于开发商告知义务的部分。如果合同中没有明确约定开发商应告知红线外不利因素，购房者可以要求开发商在合同中补充相关条款，以保障自己的合法权益。
- 如果购房者已经遭遇了开发商未告知红线外不利因素的情况，并因此遭受了损失，建议及时收集相关证据，如购房合同、开发商宣传资料、现场照片等，以便在需要时通过法律途径维护自己的权益。
可能后果：
- 如果开发商被认定构成违约或违法，可能面临赔偿购房者损失、承担违约责任等法律后果。同时，开发商的声誉和信誉也可能受到损害，影响其未来的业务发展。
总之，开发商未告知红线外不利因素是否违法，需根据具体情况进行判断。购房者在购房过程中应保持警惕，仔细阅读合同条款，并在必要时寻求专业法律帮助。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。