伪造租房合同注册营业执照是违法的，且存在严重的法律风险。以下是对此问题的全面分析：
一、法律定性
伪造租房合同注册营业执照，本质上是一种欺诈行为，它违反了《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国市场主体登记管理条例》等相关法律法规。这些法律明确规定，公司注册应当提交真实、有效的文件和资料，包括场地使用证明等。伪造租房合同，即提供了虚假的场地使用证明，从而骗取了营业执照的注册，这是不被法律所允许的。
二、法律后果
行政责任：
- 一旦被工商部门查实使用伪造租房合同注册公司，公司将面临责令改正、罚款等行政处罚。
- 情节严重的，甚至可能被撤销公司登记或吊销营业执照，这意味着公司将无法继续合法经营。
民事责任：
- 若该行为导致他人（如房东、合作伙伴等）遭受经济损失，伪造者还需依法承担民事赔偿责任。
- 这可能包括赔偿因合同无效或欺诈行为导致的直接损失，以及可能的间接损失。
刑事责任：
- 如果伪造行为涉及诈骗等犯罪情形，如伪造合同骗取他人财物，那么伪造者还将面临刑事处罚。
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，可能面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。
三、应对措施与建议
对于注册申请人：
- 如果已经使用伪造租房合同完成了公司注册，但尚未引发严重后果，应立即向当地工商行政管理部门说明情况，并提交真实有效的场地使用证明文件，申请更正注册信息。
- 主动纠错有助于减轻可能面临的处罚，并避免进一步的法律风险。
对于利害关系人：
- 如果发现有人利用伪造租房合同注册公司损害了自身权益，应立即向公司注册地的工商行政管理部门提交相关证据，请求对该公司注册行为进行调查处理。
- 同时，也可以考虑向人民法院提起民事诉讼，要求侵权方停止侵权行为、赔偿损失，并消除不良影响。
- 如果认为伪造行为已构成犯罪，如合同诈骗罪等，应向公安机关报案，以便依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
加强防范与提高警惕：
- 在签订租房合同或进行其他商业合作时，应认真核实对方的身份和资质，确保合同的真实性和合法性。
- 这包括查验身份证件、企业营业执照等证件，以及通过官方渠道查询相关信息等。
- 提高法律意识，了解伪造合同可能引发的法律责任，从而避免自身陷入法律纠纷。
总结来说，伪造租房合同注册营业执照是违法的，且存在严重的法律风险。无论是注册申请人还是利害关系人，都应积极采取措施来维护自身权益和市场秩序。如果你或你身边的人遇到了类似的问题，或者有任何法律疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。