关于空调外机被破坏物业是否担责的问题，需根据具体情况及相关法律法规来判断。以下是一些可能的情况及对应的责任分析：
物业公司未尽安全保障义务
- 解释：物业公司对小区公共区域负有安全保障责任，应采取合理措施保障业主的人身和财产安全。若因物业公司疏于管理，如未定期巡逻、未及时发现并阻止破坏行为，导致空调外机被破坏，物业公司可能需要承担赔偿责任。
- 举例：小区门禁管理松懈，外来人员随意出入，物业公司未加强安保措施，导致空调外机被不法分子破坏，物业公司应承担相应责任。
物业公司未履行维修养护义务（若破坏与公共设施相关）
- 解释：虽然这一情形更多关联于空调外机因公共设施问题（如外墙脱落）受损的情况，但若破坏行为本身虽非公共设施直接导致，但物业公司对可能引发破坏的公共区域隐患（如松动的广告牌、易攀爬的围墙等）未及时维修养护，间接导致空调外机被破坏，物业公司也可能需承担一定责任。不过，这种情况相对复杂，需具体分析破坏行为与物业公司未履行义务之间的因果关系。
- 举例（间接关联）：小区内一广告牌固定不牢，物业公司未及时维修，广告牌倒塌时砸坏了附近的空调外机，物业公司应赔偿损失。但若广告牌倒塌并未直接砸坏空调外机，而是因广告牌倒塌后吸引了不法分子，不法分子进而破坏了空调外机，此时物业公司的责任需根据具体情况进一步分析。
物业服务合同中的约定
- 解释：如果物业服务合同中明确规定了物业公司对业主财产的安全保障义务，且物业公司未能履行这一义务，导致空调外机被破坏，物业公司需承担责任。
- 补充：业主应仔细查阅物业服务合同，明确双方权利义务，以便在发生纠纷时有据可依。
第三人故意行为导致
- 解释：若空调外机被小区内其他业主或外来人员故意破坏，且物业公司在管理过程中无过错（如已履行巡逻、安保等职责），则物业公司通常不需承担责任，应由实施破坏行为的第三人承担赔偿责任。
- 举例：因个人矛盾，邻居故意破坏空调外机，而物业公司已尽到管理职责，此时应由邻居承担赔偿责任。
不可抗力因素造成
- 解释：若空调外机损坏是由不可抗力因素（如自然灾害、意外事件等）导致，且物业公司在灾害或事件发生前已采取合理预防措施，灾后或事件后也及时进行了处理，则物业公司一般不承担责任。
- 举例：极端天气导致小区内树木倒塌砸坏空调外机，而物业公司在天气预警后已通知业主做好防范措施，并对小区内树木进行了检查和加固，灾后也及时组织清理现场，此时物业公司已尽到职责，不需对空调外机损坏承担责任。
建议的处理方式：
- 与物业公司协商：首先尝试与物业公司进行友好协商，了解其对此事的态度和看法，寻求双方都能接受的解决方案。
- 收集证据：若协商无果或认为物业公司应承担责任，应收集相关证据支持自己的主张，如现场照片、录像、证人证言及物业服务合同等。
- 法律途径：若协商和收集证据后仍无法解决问题，可考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼等。
总结：空调外机被破坏物业是否担责，需根据具体情况判断。业主在遇到此类问题时，应先查明破坏原因，再确定责任主体。若不确定责任归属或与物业公司协商无果，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和指导。