结论：物业通知您城管找您谈话这一行为本身并不直接涉及违法与否，但具体是否合法需结合城管部门后续的执法程序及依据来判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 物业的通知行为：

   • 物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共秩序和遵守相关法律法规。如果物业发现小区内存在违法建设（违建）情况，其有权向相关部门（如城管部门）报告。
   • 物业通知您城管找您谈话，可以视为物业在履行其管理职责，将违建情况告知相关业主，并提示您可能需要接受城管部门的调查。这一行为本身并不构成违法，但物业应确保通知内容的真实性和准确性，避免误导或造成不必要的恐慌。

2. 城管部门的执法程序：

   • 城管部门作为城市管理的执法机构，有权对违法建设进行调查和处理。如果城管部门接到物业的报告或自行发现违建情况，他们有权依法展开调查，包括找相关业主谈话、了解情况、收集证据等。
   • 城管部门在执法过程中应遵循法定程序，如出示执法证件、告知权利义务、依法进行调查取证等。如果城管部门在执法过程中存在程序违法或滥用职权等行为，则可能构成违法。

3. 您的权利与义务：

   • 作为业主，您有义务遵守相关法律法规和小区管理规定，不得进行违法建设。如果城管部门找您谈话，您应积极配合调查，如实陈述情况，提供相关证据。
   • 您也有权要求城管部门出示执法证件、告知调查目的和程序等。如果您认为城管部门的执法行为存在违法或不当之处，您可以依法提出异议或申请行政复议、提起行政诉讼等。

建议：

• 如果您确实存在违建情况，建议您积极与城管部门沟通，了解相关法律法规和政策要求，主动配合整改或拆除违建，以避免不必要的法律纠纷和损失。
• 如果您认为城管部门的执法行为存在违法或不当之处，或者您对违建的认定有异议，您可以及时咨询我，了解相关法律程序和维权途径。