关于您提出的“拆迁协议必须由谁签字才算有效，以及如果家里人有不同意见应该怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、拆迁协议签字的有效性原则
拆迁协议作为明确拆迁双方权利义务的重要法律文件，其签字主体的有效性直接关系到协议的合法性和执行力。一般来说，拆迁协议的签字应遵循以下原则：
被拆迁人亲自签字：
- 在大多数情况下，拆迁协议应由被拆迁人（即房屋的所有权人或合法的使用权人）亲自签字确认。这是确保协议内容真实反映被拆迁人意愿的关键步骤。
法定代理人或委托代理人签字：
- 如果被拆迁人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，如未成年人、精神病人等，则应由其法定代理人代为签字。
- 被拆迁人也可以委托他人代为签字，但需提供明确的授权委托书，并确保受托人有权在授权范围内代表被拆迁人签署协议。
二、特殊情况下的签字主体
共有产权房屋：
- 对于共有产权的房屋，拆迁协议需要所有共有人共同签字确认。如果部分共有人无法亲自签字，应提供经过公证的授权委托书，由其他共有人代为签字。
企业或其他组织：
- 当被拆迁人为企业或其他组织时，应由其法定代表人或负责人签字，并加盖单位公章以证明其合法性。
继承或遗赠情况：
- 如果房屋涉及继承或遗赠，且尚未完成过户手续，拆迁协议可能需要所有继承人或受遗赠人共同签字确认。若存在争议或无法达成一致意见，可能需要通过法律途径解决后再进行签字。
三、家里人有不同意见时的处理方式
如果家里人对拆迁协议存在不同意见，您可以采取以下措施：
沟通协商：
- 首先，尝试与家里人进行充分的沟通协商，了解他们的顾虑和诉求，寻求共识和妥协。
寻求专业法律意见：
- 如果沟通协商无果，您可以咨询专业的法律人士，了解拆迁协议的法律效力和可能存在的风险，以及如何通过法律途径解决争议。
调解或仲裁：
- 在必要时，您可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议。调解可以由第三方机构或个人进行，帮助双方达成和解；仲裁则是由仲裁机构根据双方提交的证据和法律规定作出裁决。
诉讼解决：
- 如果调解或仲裁无法解决问题，您还可以选择通过诉讼的方式解决争议。在诉讼过程中，法院将根据事实和法律规定作出判决，确定拆迁协议的效力及双方的权利义务。
综上所述，拆迁协议的签字主体应遵循一定的原则，并在特殊情况下进行相应调整。如果家里人对拆迁协议存在不同意见，您应通过沟通协商、寻求专业法律意见、调解或仲裁以及诉讼等方式来解决问题。希望这些解答能对您有所帮助。