拆迁协议的签字并不直接决定房屋的产权归属。以下是对此问题的详细分析：

1. 拆迁协议的性质与作用

拆迁协议是拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事项达成的一致意见。它主要体现了双方对协议内容的认可与接受，是后续实施拆迁和补偿的依据，但并不直接决定房屋的产权归属。房屋的产权归属主要由房产证、土地证等官方文件来确定。

1. 签字人的身份与权限对产权归属的影响

   • 私房情况：

     • 若签字人是房屋的产权人，其签订拆迁协议的行为代表对拆迁补偿安置等事宜的认可，通常后续安置的房屋会登记在该产权人名下。
     • 若签字人非产权人，则需考虑是否有合法授权委托。有授权委托的，签字行为有效；无授权委托的，属于无权代理行为，该签字行为效力待定，需产权人事后追认。

   • 公房情况：

     • 公房承租人作为与公房管理部门建立租赁关系的人，有权签订拆迁协议。承租人签字后，安置房屋的处理方式需根据相关政策和协议约定。
     • 非承租人签字时，同样需考虑是否有合法授权，否则签字行为效力存在问题。

   • 家庭共有房屋：

     • 家庭共有房屋涉及多个家庭成员的权益。仅部分家庭成员签字时，协议效力可能存在争议，需家庭成员内部协商或通过法律途径明确各共有人在拆迁安置房屋中的权益份额。

2. 拆迁协议的法律效力与产权变更

即使拆迁协议已签字，如果被拆迁方后来反悔或发现协议存在重大误解、欺诈等情况，仍可通过法律途径来维护自己的权益，包括请求撤销或变更协议内容。但房产证的最终归属，还需根据房屋所有权登记的情况来确定。

1. 建议

在处理拆迁问题时，应综合考虑房屋产权性质、签字人身份、是否有合法授权以及家庭内部关系等多方面因素。为确保自身合法权益得到妥善保护，建议在拆迁过程中保持谨慎，并咨询专业律师（如我）以获取更具体的法律建议。

综上所述，拆迁协议的签字并不直接决定房屋的产权归属。在面临拆迁时，应充分了解相关法律法规和政策，确保自己的权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。