临建房买卖合同的效力需分情况讨论，其核心在于临建房本身的合法性及是否符合转让条件。具体分析如下：

1. 若临建房属于合法建筑且符合转让条件
   根据《民法典》第143条，民事法律行为有效的条件包括：行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定。若临建房已取得规划许可、施工许可等合法手续，且转让行为未违反土地用途管制（如集体土地上临建房转让需符合集体经济组织成员资格等条件），则买卖合同原则上有效。但需注意：

   • 临建房通常有使用期限（如2年），合同中应明确期限届满后的处理方式（如拆除、续期等）；
     
   • 若涉及集体土地，需符合《土地管理法》中关于宅基地或集体建设用地流转的规定（如仅限本集体经济组织成员间转让）。

2. 若临建房属于违法建筑
   根据《民法典》第153条，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。若临建房未取得规划许可、施工许可，或属于超期未拆除的临时建筑，则买卖合同因标的物违法而无效。此时：

   • 买方可能无法取得房屋所有权，甚至面临被强制拆除的风险；
     
   • 卖方可能需承担返还购房款、赔偿损失等责任（具体需结合双方过错程度判定）。

3. 特殊情形：政策性临建房
   部分临建房（如疫情期间搭建的临时医疗设施、拆迁过渡房等）可能受政策限制转让。若合同违反政策规定，可能被认定为无效或部分无效。例如：

   • 政府明确禁止转让的临建房，合同无效；
     
   • 政策允许转让但需履行特定程序（如补缴土地出让金、变更规划用途），未履行的可能影响合同效力。

建议：

• 签订合同前，务必核实临建房的合法性（查看规划许可、施工许可等文件）；
  
• 明确合同条款，尤其是使用期限、拆迁补偿、违约责任等；
  
• 若涉及集体土地或政策性房屋，建议咨询专业律师评估风险。
  

如有具体案件或合同文本，可进一步向我提供细节，我会为您详细分析。