针对您提出的“仓库未交租金物主卖掉被阻拦怎么办”的问题，首先明确结论：物主在仓库承租人未交租金的情况下，有权采取一定措施维护自身权益，但直接卖掉仓库可能涉及法律风险，需谨慎处理。以下从多个角度为您详细分析：
一、物主与承租人之间的法律关系
租赁合同关系：
- 物主与承租人之间通常存在租赁合同，合同中会明确租金支付方式、期限以及违约责任等条款。
- 若承租人未按约定支付租金，物主有权依据合同要求承租人支付租金及可能的违约金。
物主的权利：
- 在承租人违约的情况下，物主有权采取合法手段维护自身权益，如通过法律途径追讨租金、解除租赁合同等。
- 但直接卖掉仓库并非物主的直接权利，除非租赁合同中有特别约定或法律另有规定。
二、直接卖掉仓库的法律风险
侵犯承租人权益：
- 承租人在租赁期间享有仓库的使用权，物主未经承租人同意擅自卖掉仓库，可能侵犯承租人的合法权益。
- 承租人有权要求物主赔偿因此造成的损失，甚至可能通过法律途径主张仓库的购买权（如果承租人愿意并有能力购买）。
合同违约与法律责任：
- 若租赁合同中明确规定了物主在承租人违约时的处理方式，物主应遵守合同约定。
- 擅自卖掉仓库可能构成违约，物主需承担相应的法律责任，包括赔偿承租人损失、支付违约金等。
三、建议的处理方式
与承租人协商：
- 物主应首先尝试与承租人沟通，了解未交租金的原因，并寻求解决方案。
- 可以协商延期支付、分期支付或调整租金等，以维护双方关系并避免法律纠纷。
发送催告通知：
- 若协商无果，物主可以向承租人发送书面催告通知，要求其在一定期限内支付租金。
- 催告通知应明确支付期限、金额及逾期后果，以保留后续法律行动的依据。
解除租赁合同：
- 若承租人仍未支付租金，物主有权依据租赁合同及法律规定解除租赁合同。
- 解除合同后，物主可以要求承租人腾退仓库，并追究其违约责任。
法律途径追讨租金：
- 物主可以通过法律途径（如起诉）要求承租人支付租金及可能的违约金。
- 在诉讼过程中，物主需提供租赁合同、催告通知等证据以支持其主张。
谨慎处理仓库出售：
- 在未解决与承租人的纠纷前，物主应谨慎处理仓库的出售事宜。
- 若确实需要出售仓库，应确保出售行为合法合规，并避免侵犯承租人的合法权益。
总之，物主在仓库承租人未交租金的情况下，应通过合法手段维护自身权益，避免直接卖掉仓库等可能涉及法律风险的行为。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。