在处理地上有建筑物而地下存在采矿权的权利优先案件时，并没有一个绝对的“哪个权利优先”的答案，而是需要根据具体情况，结合相关法律法规及权利取得的时间顺序、权利性质等因素进行综合判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、权利取得的时间顺序

1. 先取得地上建筑物权利：如果地上建筑物的权利（如房屋所有权、土地使用权等）先于地下采矿权取得，并且该权利的取得是合法、有效的，那么在一定程度上，地上建筑物的权利可能会受到优先保护。这是因为，先取得的权利通常具有更强的法律效力和稳定性，后取得的权利应当尊重并避免侵犯先取得的权利。

2. 先取得地下采矿权：相反，如果地下采矿权先于地上建筑物的权利取得，并且采矿权的行使符合相关法律法规的规定，那么采矿权可能会在一定程度上具有优先性。然而，这并不意味着采矿权可以无限制地行使，而是需要在保障地上建筑物安全、合理利用土地资源等前提下进行。

二、权利性质与冲突解决

1. 权利性质：地上建筑物的权利通常属于物权范畴，具有排他性、绝对性等特点；而地下采矿权则属于用益物权或特许物权范畴，其行使受到法律法规的严格限制。在权利冲突时，需要综合考虑两种权利的性质、目的以及社会公共利益等因素。

2. 冲突解决原则：在处理此类权利冲突时，通常遵循“保护合法、先取得的权利”、“兼顾各方利益”、“维护社会公共利益”等原则。具体来说，就是要在保障地上建筑物安全、合理利用土地资源的前提下，兼顾地下采矿权的行使；同时，还要考虑社会公共利益的需要，如矿产资源的合理开发利用等。

三、具体案例与法律适用

1. 具体案例：在实际案例中，法院通常会根据双方提供的证据、相关法律法规以及权利取得的时间顺序等因素进行综合判断。例如，如果地上建筑物的权利人能够证明其权利先于采矿权取得，并且采矿权的行使对其造成了损害，那么法院可能会判决采矿权人承担相应的赔偿责任或限制其采矿权的行使。

2. 法律适用：在处理此类案件时，主要适用的法律法规包括《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》（现为《中华人民共和国民法典》物权编）等。这些法律法规对矿产资源的开发利用、土地使用权的取得与行使、物权的保护等方面都做出了明确规定。

四、建议与注意事项

1. 加强沟通与协商：在处理此类权利冲突时，建议双方加强沟通与协商，寻求互利共赢的解决方案。例如，可以通过签订协议、共同开发等方式来协调双方的权利行使。

2. 寻求法律援助：如果双方无法达成一致意见，建议及时寻求法律援助或咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案，帮助双方维护自身合法权益。

3. 注意证据收集与保存：在处理此类案件时，证据的收集与保存至关重要。双方应当注意收集与权利取得、行使相关的证据材料，如合同、证书、照片、视频等，以便在需要时提供有力的证明。

综上所述，地上有建筑物而地下存在采矿权的权利优先案件并没有一个绝对的答案。在处理此类案件时，需要综合考虑权利取得的时间顺序、权利性质与冲突解决原则以及具体案例与法律适用等因素。如果你面临此类问题或有任何疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和解决方案。