物业可以请残疾人当保安吗-聂玉冰律师｜法行宝

物业可聘请残疾人当保安。1、法律法规遵守：确保不歧视，提供合理条件；2、能力评估：全面评估身体、技能、心理素质；3、工作安排与支持：合理安排岗位，提供必要支持与培训。

物业可以请残疾人当保安吗-聂玉冰律师

残疾人是可以从事物业保洁工作的。实际上，已经有一些企业专门为残疾人提供了保洁等岗位的就业机会。以下是一些具体的招聘信息和情况说明，供您参考：一、喜默(广西)家政有限公司岗位工作：家政服务类（保洁）聘用人员要求：年龄18-45周岁，男女不限，女士优先；持有听力或言语残疾证；小学六年级以上文化程度，能顺畅进行文字交流；无违法犯罪记录。工作薪资待遇及福利：薪资保障：底薪2400元，综合月薪轻松达3000+，多劳多得；福利安心：入职即买五险，看病养老有保障；时间灵活：每月8天带薪休假，工作时间根据任务量面议；成长支持：免费接受系统家政技能培训；暖心环境：理解残障人士需求的团队氛围。工作详情：地点：北海市市区内，就近安排服务范围；内容：家庭/办公场所保洁服务，简单易上手。二、广西万鑫物业服务有限公司岗位工作：保洁（主要负责小区内公共区域卫生清洁）聘用人员要求：男女不限；年龄：女20周岁以上，50周岁以下；男20周岁以上，60周岁以下；残疾类别：肢体轻残。待遇及福利：工资待遇：2000-2500元/月；购买五险。三、就业建议关注招聘信息：残疾人可以关注各类招聘网站、社交媒体平台以及当地残疾人就业服务中心发布的招聘信息，寻找适合自己的保洁岗位。提升技能：通过参加家政技能培训等课程，提升自己的保洁服务能力，增加就业竞争力。积极沟通：在求职过程中，积极与招聘方沟通自己的身体状况和就业需求，以便找到更适合自己的工作岗位。综上所述，残疾人完全有能力从事物业保洁工作，并且已经有一些企业为他们提供了就业机会。希望这些信息能对您有所帮助，祝您找到满意的工作！

残疾人完全可以在物业上班，且受到法律保护与支持。以下从多个角度为你详细分析：法律层面根据《中华人民共和国残疾人保障法》第三十三条，国家实行按比例安排残疾人就业制度，用人单位应当按照一定比例安排残疾人就业，并为其提供适当的工种和岗位。物业公司作为用人单位，若未达到法定比例，需缴纳残疾人就业保障金。因此，物业公司不仅“可以”雇佣残疾人，在符合条件时甚至“应当”雇佣。岗位适配性物业行业岗位多样，包括但不限于：行政类：客服、档案管理、财务辅助等；技术类：设备维护、监控值班（需符合岗位健康要求）；服务类：保洁、绿化、安保巡逻（部分岗位需评估体能）。只要残疾人能力与岗位需求匹配（如听力障碍者从事文字工作、肢体残疾者从事坐班岗位），物业公司不得以残疾为由拒绝录用。政策支持税收优惠：根据《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》，物业公司安排残疾人就业可享受增值税减免、企业所得税加计扣除等优惠。补贴支持：部分地区对雇佣残疾人的企业提供岗位补贴、社保补贴等，降低用工成本。无障碍环境：物业公司有义务为残疾员工提供合理便利，如无障碍通道、辅助工具等。实践建议残疾人求职者：可主动向物业公司说明自身能力与岗位匹配度，要求平等参与面试；若遭歧视，可向当地残联或劳动监察部门投诉。物业公司：应摒弃偏见，通过岗位调整、技能培训等方式帮助残疾员工融入团队，同时依法享受政策红利。总结：残疾人就业是法律赋予的权利，物业行业岗位灵活性高，双方可通过合理适配实现共赢。如有具体案例（如录用被拒、合同纠纷等），可进一步向我咨询细节。

结论前置：残疾人士能否从事保安工作，需结合残疾类型、程度及岗位具体要求综合判断，法律并未一概禁止，但需满足岗位适配性要求。以下是具体分析：法律层面：平等就业权与岗位适配性的平衡平等就业权：根据《残疾人保障法》第三十四条，用人单位招用人员时，不得歧视残疾人，应为其提供适当的工种和岗位。保安岗位若未明确排除残疾人，且残疾人士能胜任，用人单位不得拒绝。岗位适配性：保安工作可能涉及巡逻、应急处理、体力劳动等，若残疾类型或程度影响岗位核心职能（如行动不便者无法完成巡逻），用人单位可基于“岗位需求”进行合理筛选，但需提供充分证据。实践层面：需具体评估残疾与岗位的匹配度轻度残疾：如肢体轻微残疾但不影响行动、听力或视力残疾但通过辅助工具可正常沟通者，可能胜任监控岗、门禁管理等非体力型保安工作。重度残疾：若残疾导致无法独立完成巡逻、制服入侵者等任务，用人单位可能以“无法胜任”为由拒绝，但需注意避免以残疾为借口掩盖歧视。用人单位的义务与风险合理便利义务：用人单位需为残疾员工提供必要的工作条件（如无障碍设施、辅助工具），若未履行该义务而拒绝录用，可能构成歧视。举证责任：若用人单位以“无法胜任”为由拒绝，需证明残疾与岗位核心职能存在直接冲突，否则可能面临劳动仲裁或诉讼风险。建议与操作路径残疾人士：申请前可评估自身残疾与岗位要求的匹配度，主动与用人单位沟通岗位适配性，必要时可要求提供合理便利。用人单位：制定岗位说明书时明确核心职能（如“需连续巡逻2小时”），避免模糊表述；拒绝录用时需留存证据（如体检报告、岗位需求说明）。总结：残疾人士能否从事保安工作无绝对答案，需结合法律、岗位需求及个人能力综合判断。若遇歧视性拒绝，可依法维权；用人单位则需谨慎评估，避免法律风险。如有具体案例或疑问，可进一步向我咨询。

伤残人员能否当保安，需结合其伤残等级、劳动能力以及保安岗位的具体要求来综合判断。以下从不同角度进行分析：一、法律层面：劳动能力与岗位要求的匹配劳动能力鉴定：伤残人员首先需进行劳动能力鉴定，明确其伤残等级及对应的劳动能力受限程度。根据《工伤保险条例》及相关规定，劳动能力鉴定分为十个伤残等级，一级最重，十级最轻。不同等级对应不同的劳动能力受限情况，这将直接影响其能否胜任保安岗位。岗位要求的合法性：保安岗位通常要求应聘者具备一定的身体条件，如视力、听力、反应能力等。然而，这些要求必须合法且合理，不能构成对伤残人员的歧视。根据《劳动法》和《就业促进法》，用人单位不得以是残疾人为由拒绝录用符合岗位要求的劳动者。二、实际情况：伤残等级与岗位适应性的考量轻度伤残：对于伤残等级较低（如十级、九级）的人员，若其伤残不影响正常行走、站立、观察等基本保安工作所需的能力，且通过劳动能力鉴定确认其能够胜任保安岗位，那么他们完全有权应聘并从事保安工作。中度至重度伤残：对于伤残等级较高（如一级至六级）的人员，若其伤残导致行动不便、视力或听力严重受损等，可能无法胜任需要高度警觉性和快速反应能力的保安岗位。然而，这并不意味着他们完全不能从事保安相关工作，而是需要寻找更适合其身体条件的岗位，如监控室值班、门禁管理等相对静态的工作。三、建议与注意事项进行劳动能力鉴定：伤残人员在应聘保安岗位前，建议先进行劳动能力鉴定，明确自己的伤残等级及劳动能力受限程度，以便更准确地判断自己是否适合该岗位。了解岗位要求：在应聘前，详细了解保安岗位的具体要求，包括身体条件、技能要求等，确保自己符合岗位要求。与用人单位沟通：在应聘过程中，与用人单位坦诚沟通自己的伤残情况，询问用人单位是否愿意提供合理的便利或调整岗位以适应自己的身体条件。关注法律法规：了解并关注与残疾人就业相关的法律法规，确保自己的权益得到保障。如遇到用人单位歧视或拒绝录用的情况，可依法维护自己的合法权益。总结来说，伤残人员能否当保安并没有一个绝对的答案，而是需要结合其伤残等级、劳动能力以及保安岗位的具体要求来综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：物业公司一般无权直接辞退保安公司的残疾员工，但具体是否可辞退需根据辞退理由、劳动合同约定及相关法律规定综合判断。以下从不同角度进行分析：一、从劳动关系角度分析劳动关系归属：若残疾员工是与保安公司签订的劳动合同，并由保安公司派遣至物业公司工作，那么该员工与保安公司存在劳动关系，与物业公司不存在直接的劳动关系。在这种情况下，物业公司无权直接辞退该员工，辞退权应由保安公司行使。辞退程序与理由：即使保安公司有权辞退员工，也必须遵循法定的辞退程序和理由。例如，根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位辞退员工需符合法定情形，如严重违反用人单位规章制度、严重失职给用人单位造成重大损害等。对于残疾员工，用人单位还需特别注意遵守《中华人民共和国残疾人保障法》等相关法律法规，不得因残疾而歧视或非法辞退。二、从物业公司角度分析服务合同关系：物业公司与保安公司之间通常存在服务合同关系，保安公司负责提供保安服务，物业公司支付服务费用。若物业公司对保安公司的服务不满意，包括对保安人员的工作表现不满意，可以按照服务合同的约定向保安公司提出整改要求或解除服务合同，但无权直接辞退保安公司的员工。特殊情况处理：在某些特殊情况下，如保安人员存在违法行为或严重违反物业公司规章制度且保安公司未及时处理时，物业公司可能会采取一些临时措施，如要求保安公司更换人员或暂停服务等。但这些措施并不等同于直接辞退员工，且需遵循相关法律法规和服务合同的约定。三、从残疾员工权益保护角度分析禁止歧视：根据《中华人民共和国残疾人保障法》的规定，国家保障残疾人劳动的权利，禁止基于残疾的歧视。用人单位不得因残疾而拒绝录用、辞退或解雇残疾人。合理便利：用人单位应当为残疾人职工提供适合其身体状况的劳动条件和劳动保护，并根据残疾人的特点，提供适当的工种和岗位。若物业公司或保安公司因残疾员工身体状况而提出辞退，需证明该员工无法胜任工作且已提供合理便利。四、建议与措施对于物业公司：若对保安公司员工的工作表现不满意，应首先与保安公司沟通协商，要求其进行整改或更换人员。在处理与残疾员工相关的问题时，应特别注意遵守相关法律法规，避免歧视或非法辞退。对于残疾员工：若认为自己的权益受到侵害，如被非法辞退或歧视等，可以向当地劳动保障监察部门投诉或申请劳动仲裁。在维权过程中，可以寻求法律援助或咨询专业律师的意见。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

物业管理公司可以做残疾人服务，且这一行为通常是合法的。以下从多个角度进行分析：一、法律层面物业管理公司的职责范围：物业管理公司的主要职责是维护物业区域的公共秩序、环境卫生，提供公共设施设备的维修、养护等服务。然而，这并不意味着物业管理公司的服务范围仅限于此。随着社会对残疾人权益保护的日益重视，物业管理公司也有责任和义务在能力范围内为残疾人提供必要的服务。相关法律法规的支持：《中华人民共和国残疾人保障法》等相关法律法规明确规定了残疾人享有平等参与社会生活的权利，包括获得必要的服务和帮助。物业管理公司作为社会服务的一部分，应当积极响应法律法规的要求，为残疾人提供便利和服务。合法性的判断：物业管理公司提供残疾人服务，只要不违反法律法规的强制性规定，不损害其他业主的合法权益，就是合法的。例如，物业管理公司可以在物业区域内设置无障碍设施，为残疾人提供便利的通行条件；或者提供专门的残疾人服务岗位，如助残员等，为残疾人提供日常生活中的帮助。二、实际操作层面服务内容的确定：物业管理公司在提供残疾人服务时，应当根据残疾人的实际需求和物业区域的实际情况，确定合理的服务内容。例如，可以提供无障碍通道、无障碍电梯、无障碍卫生间等设施；或者提供助残服务，如帮助残疾人搬运物品、陪同就医等。服务方式的选择：物业管理公司可以选择自行提供残疾人服务，也可以与专业的助残机构合作，共同为残疾人提供服务。无论选择哪种方式，都应当确保服务的质量和效果，满足残疾人的实际需求。与业主的沟通：物业管理公司在提供残疾人服务时，应当与业主进行充分的沟通，了解业主的意见和建议。这有助于物业管理公司更好地了解残疾人的需求，优化服务内容和服务方式，提高服务质量和满意度。三、可能面临的挑战与应对资金问题：提供残疾人服务可能需要一定的资金投入，如设置无障碍设施、培训助残员等。物业管理公司可以通过与业主协商、申请政府补贴等方式解决资金问题。人员培训：物业管理公司的员工可能需要接受专门的培训，以更好地为残疾人提供服务。物业管理公司可以组织员工参加助残培训课程，提高员工的服务意识和技能水平。法律风险：物业管理公司在提供残疾人服务时，应当注意遵守相关法律法规，避免因服务不当而引发法律纠纷。例如，应当确保无障碍设施的安全性和可用性，避免因设施故障而导致残疾人受伤等。总结与建议：物业管理公司可以做残疾人服务，且这一行为通常是合法的。在实际操作中，物业管理公司应当根据残疾人的实际需求和物业区域的实际情况，确定合理的服务内容和服务方式；与业主进行充分的沟通，了解业主的意见和建议；注意解决可能面临的资金、人员培训和法律风险等问题。如果您在物业管理或残疾人服务方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

持有残疾证的人并不能直接享受物业服务费用的减免，但可以通过特定途径申请可能的优惠政策或减免方案。以下从不同角度为您详细分析：法律法规层面：目前，我国没有全国性的法律法规明确规定持有残疾证的业主必须享受物业费减免。物业费的收取主要依据物业服务合同的约定，业主按时交纳物业服务费用是基本义务。不过，部分地方政府可能出于关怀残疾人群体的考虑，出台了相关政策，鼓励或要求物业服务企业对残疾人业主提供物业费减免优惠。这些政策因地区而异，具体需参照当地的相关规定。物业服务企业角度：物业服务企业作为市场主体，享有自主经营权。它们可以根据自身情况和社会责任考量，决定是否对持有残疾证的业主提供物业费减免。物业服务企业的经营状况也是影响其决策的重要因素。若企业经营压力大、成本高昂，可能难以承担额外的减免费用。因此，老旧小区或收费标准较低的物业项目可能更不易提供此类优惠。业主与物业协商途径：作为持有残疾证的业主，您可以主动与物业服务企业进行沟通，展示残疾证及相关的经济困难证明材料（如低保证明、收入证明等），以请求物业费减免。若协商成功，减免的形式可能包括一次性减免一定金额、分阶段减免、按一定比例减免等多种方式。具体的减免方案应由双方共同商定，并明确记录在书面协议中，以确保双方权益。实际操作建议：在寻求减免前，建议您首先了解当地的相关法律法规和政策，看是否有针对残疾人的物业费减免规定。然后，积极与物业服务企业进行友好沟通，展示自己的实际情况和需求。在沟通过程中，保持理性、客观的态度，有助于更好地达成协议。若物业服务企业拒绝减免，您也可以考虑向当地社区、残联等组织寻求帮助，看是否能获得其他形式的支持或援助。总结与启示：持有残疾证并不直接等同于能够减免物业费，但通过了解当地政策、与物业服务企业积极沟通协商，您有可能获得一定程度的优惠或照顾。同时，作为业主，也应了解并遵守相关法律法规，按时交纳物业服务费用，以维护小区的正常运转和公共服务质量。若您在后续过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。

肢体有点残疾的情况下，能否在小区从事保安工作，需综合考虑残疾程度、工作能力以及保安岗位的具体要求。一. 法律层面分析权利保障：根据《中华人民共和国残疾人保障法》，残疾人享有平等的劳动和就业权利。该法律并未禁止残疾人从事保安工作，而是强调应给予残疾人平等的就业机会。二. 保安工作特性与残疾程度考量可以从事的情况：对于轻度肢体残疾，如不影响行走、站立、巡逻及执行基本安保任务，且能够通过培训提升安保技能，这样的残疾人完全有可能胜任小区保安工作。例如，某些肢体残疾可能仅影响手指的灵活性，但并不妨碍基本的安全巡逻和监控观察。可能受限的情况：若肢体残疾程度较重，如无法正常行走或站立，或无法迅速应对突发情况，这可能会影响其执行保安职责的能力。在这种情况下，可能需要根据具体岗位需求进行更细致的评估。三. 实际工作要求与岗位匹配岗位需求：小区保安工作通常涉及巡逻、监控、门禁管理、应急响应等任务。对于轻度肢体残疾的求职者，如果其残疾状况不影响完成这些任务，且具备必要的安保知识和技能培训，那么他们是有资格并有能力从事这一工作的。辅助措施与适应：在某些情况下，通过提供适当的辅助设备或调整工作岗位，可以帮助肢体残疾的求职者更好地适应保安工作。例如，为行走不便的保安提供轮椅或电动巡逻车，或者安排其负责监控室等相对固定且对行走要求不高的岗位。四. 综合判断与结论综上所述，肢体有点残疾的求职者能否在小区从事保安工作，需要综合考虑其残疾程度、工作能力、保安岗位的具体要求以及可能的辅助措施。在符合相关法律法规和保障残疾人就业权利的前提下，如果求职者能够满足岗位需求并通过必要的培训，那么他们是有资格从事这一工作的。我建议，对于具体能否担任小区保安，最好咨询具体的用人单位，并了解其岗位需求和招聘标准。同时，求职者也可以积极展示自己的能力和适应性，以争取更多的就业机会。如有进一步需要，您可以继续咨询我。

物业企业聘用残疾人，可能享受的补贴及政策支持需分情况讨论，具体如下：税收优惠根据《残疾人就业条例》及《财政部国家税务总局中国残疾人联合会关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》，物业企业若按比例（通常为在职职工总数的1.5%）安排残疾人就业，可享受以下税收优惠：增值税优惠：按月实际安置残疾人人数，限额即征即退增值税（具体限额由省级政府确定，通常为每人每年3.5-4万元）；企业所得税优惠：支付给残疾职工的工资，可在计算应纳税所得额时加计100%扣除（即实际支付1万元工资，税前可扣除2万元）；其他税费减免：部分地区对残疾人就业企业减免残疾人就业保障金（残保金）。政府补贴与奖励部分地方政府为鼓励企业聘用残疾人，会额外提供补贴或奖励，例如：岗位补贴：对安排残疾人就业的岗位，按人数给予每月数百元至千元的补贴（如北京、上海等地标准）；社保补贴：对残疾人职工的社保费用（养老、医疗等）给予部分或全额补贴；一次性奖励：对超比例安排残疾人就业的企业，给予一次性奖励（如浙江省对超比例部分每人奖励3000元）。需注意：补贴政策因地区而异，需以当地残联、人社部门发布的文件为准。残保金减免若企业未达到安排残疾人就业比例（如1.5%），需缴纳残保金；但若安排残疾人就业比例达到或超过标准，可免缴残保金。残保金计算公式为： $$ 残保金年缴纳额 = (上年度在职职工人数 \times 1.5\% - 实际安排残疾人就业人数) \times 上年度当地职工年平均工资 $$ 举例：若物业企业上年度职工100人，当地年平均工资8万元，安排2名残疾人就业（达2%），则无需缴纳残保金；若仅安排1名，则需缴纳： $$ (100 \times 1.5\% - 1) \times 8万 = 4万元 $$ 其他支持措施无障碍设施改造补贴：对为残疾人职工改造工作环境的费用，部分地区给予补贴；培训补贴：对为残疾人职工提供职业技能培训的费用，可申请补贴。建议行动：联系当地残联或人社部门，确认具体补贴政策及申请流程；保留聘用残疾人的劳动合同、工资发放记录、社保缴纳证明等材料，以备申请补贴时使用；若企业未达安排比例，可优先通过按比例安排残疾人就业或缴纳残保金履行义务，避免滞纳金风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您所在地区的具体政策为您详细解答。

您好，关于物业公司是否可以雇用退伍残疾人的问题，我可以给您提供详细且清晰的解答。首先，物业公司完全可以雇用退伍残疾人。实际上，雇用残疾人是企业履行社会责任、促进社会公平与和谐的重要举措。对于退伍残疾人而言，他们经过军队的锻炼，往往具备坚韧不拔、纪律严明等优秀品质，这些品质在工作中同样能够发挥重要作用。接下来，我为您详细解释一下相关政策与规定：证件认可：残疾人证（1-4级）与残疾军人证（1-8级）虽然评定标准不同，但均被社会广泛认可。在雇用退伍残疾人时，需确保证件在安置期间全程有效。安置优惠：安排1名持有《残疾人证》（1-2级）或《残疾军人证》（1-3级）的人员就业，可按2名残疾人计算（即一人双算）。这一政策旨在鼓励企业更多地雇用重度残疾人，部分地区还有更优政策，如将智力、精神残疾3-4级也纳入双算范围。残保金缴纳：残保金全称为“残疾人就业保障金”，是为保障残疾人权益设立的政府性基金。机关、团体、企业、事业单位和民办非企业单位，只要未按规定比例安排残疾人就业，都需依法缴纳。但雇用退伍残疾人达到一定比例后，物业公司可以享受残保金的减免政策。税收优惠：企业安置残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，还可以在计算应纳税所得额时，按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。此外，还有增值税限额即征即退等税收优惠政策。合同与社保：物业公司必须与残疾员工签订1年以上（含）的劳动合同，并按月足额支付不低于当地最低工资标准的工资。同时，必须为残疾员工足额缴纳社会保险，这是认定就业的核心凭证。特殊情形处理：如果残疾职工因工伤或长期病假无法到岗，只要劳动合同存续、社保正常缴纳、并按法律规定支付病假工资，即视为有效安置，不影响残保金的减免。综上所述，物业公司雇用退伍残疾人不仅符合社会道德和法律法规的要求，还能享受一系列的政策优惠和支持。因此，我鼓励物业公司积极雇用退伍残疾人，为他们提供就业机会，共同促进社会的和谐与发展。如果您在雇用过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时与我联系。

针对“二级智力残疾可以当保安吗”这一问题，以下是我的详细解答：首先，我们需要明确的是，智力残疾的等级和性质对于能否从事保安工作具有重要影响。二级智力残疾通常指的是在智力发展上有中度障碍，这可能会影响到个体的认知、理解、判断以及应对突发情况的能力。从一般情况来看，保安工作需要具备一定的观察力、判断力、应急处理能力和沟通协调能力。这些能力对于保障安全、维护秩序至关重要。然而，由于二级智力残疾可能带来的认知和行为上的限制，这类人群在应对复杂情况或紧急事件时可能会存在困难。具体到招聘信息中，虽然有些招聘公告（如港口区残联的公益性岗位招聘）明确提到招聘残疾人员，包括保安岗位，但并没有特别指出智力残疾者是否可以应聘。而在另一些招聘中（如广西万鑫物业服务有限公司的招聘），则明确要求了“肢体轻残”，这实际上是对智力残疾者的一种隐性排除。因此，从实际操作和职责要求的角度来看，二级智力残疾者在应聘保安岗位时可能会面临较大的挑战。这不仅是因为他们可能难以满足岗位的具体要求，还因为保安工作的特殊性质需要员工具备较高的责任心和应对能力。当然，这并不意味着二级智力残疾者完全不能从事任何工作。相反，他们可以根据自己的实际情况和能力，选择适合自己的工作岗位，如一些简单的、重复性的或需要较少判断和应急处理的工作。综上所述，对于“二级智力残疾可以当保安吗”这一问题，我的建议是：虽然法律上并没有明确禁止二级智力残疾者从事保安工作，但考虑到保安工作的特殊性和职责要求，以及二级智力残疾者可能存在的认知和行为限制，他们在应聘保安岗位时需要谨慎考虑，并根据自己的实际情况做出选择。同时，社会也应该为他们提供更多的就业机会和支持，帮助他们更好地融入社会。

您好，关于物业是否可以雇佣老年人做保安的问题，这主要涉及到我国法律对于雇佣超龄员工的相关规定。首先，需要明确的是，目前我国法律并没有禁止雇佣超龄员工的规定。这意味着，从法律层面来讲，物业是有可能雇佣老年人作为保安的。然而，在实际操作中，物业作为雇佣方，需要尽到一定的注意及救助义务，以降低用工风险。具体来说，物业在雇佣老年人做保安时，应当考虑以下几个方面：身体健康状况审查：物业应当通过体检等方式对老年人的身体健康情况进行基本审查，确保他们能够胜任保安工作。这是为了防止因老年人身体原因导致的意外事件，同时也是对老年人自身安全的负责。定期体检：在雇佣过程中，物业也应当定期为老年人进行体检，及时发现并处理可能存在的健康问题。合理的工作安排：物业不得要求老年人提供与其健康状况不相适应的劳务。例如，避免安排他们从事长时间、高强度的保安工作，以免对他们的身体健康造成过大负担。签订书面合同：为了明确双方的权利和义务，物业应当与老年人签订书面形式的劳务或聘用合同。合同中应详细约定劳务内容、工作时间、劳动强度、保护措施、劳务报酬以及可能出现的风险事项及处置措施等。及时救助义务：如果老年人在工作过程中突发疾病或受伤，物业应当负有基本的救助义务，及时将他们送往医院进行治疗，并承担相应的医疗费用等。此外，我还想提醒您的是，虽然法律没有禁止雇佣超龄员工，但物业在雇佣时仍需谨慎考虑。因为一旦发生意外事件或纠纷，物业可能需要承担相应的民事责任。因此，建议物业在雇佣老年人做保安前，充分评估风险并做好相应的预防措施。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。

残疾人犯罪后，在符合法定条件的情况下可以适用监外执行（即您所说的“保安”，可能指监外执行等非监禁刑罚执行方式），但并非所有残疾情况都能直接导致监外执行，需结合具体残疾类型、程度及犯罪情节综合判断。以下从不同角度为您详细分析：法律对监外执行（非监禁刑罚）的适用条件根据《刑事诉讼法》第265条，对被判处有期徒刑或拘役的罪犯，若符合以下情形之一，可暂予监外执行：严重疾病需保外就医：需省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件；生活不能自理：指因疾病、伤残等导致进食、翻身、大小便、穿衣洗漱、自主行动等五项日常活动中三项以上无法独立完成；怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女。若残疾人因残疾导致生活不能自理（如严重肢体残疾、精神障碍等），且符合上述条件，可申请监外执行。但需注意，若残疾程度未达到“生活不能自理”标准，或犯罪情节恶劣（如故意伤害致人重伤、暴力犯罪等），法院可能不予批准。残疾类型与监外执行的关系肢体残疾：若因残疾导致完全丧失行动能力（如高位截瘫），且无社会危险性，通常可监外执行；视力/听力残疾：若不影响基本生活自理（如佩戴助听器后能正常交流），一般不符合监外执行条件；精神残疾：需经鉴定为无刑事责任能力或限制刑事责任能力，且在发病期有危害社会风险，可能被强制医疗而非监外执行；若为间歇性精神障碍，在病情稳定期可能监外执行。司法实践中的考量因素法院在决定是否监外执行时，会综合评估：社会危险性：若罪犯有再犯罪风险（如暴力犯罪前科），即使残疾也可能被收监；监管条件：需有固定住所、监护人愿意并有能力监管；犯罪情节：对累犯、危害国家安全犯罪等，监外执行门槛更高。建议与注意事项及时申请鉴定：若认为符合监外执行条件，应委托专业机构对残疾程度、生活自理能力进行鉴定；提交完整材料：包括医院诊断证明、监护人承诺书、社区矫正机构评估意见等；关注程序合法性：监外执行需经法院决定，公安机关执行，任何环节违法均可提出申诉。若您或家人涉及此类情况，建议携带病历、鉴定报告等材料，直接向我咨询具体案件的办理流程及风险点。法律对残疾人权益保护有特殊规定，但需严格依据事实和法律程序主张权利。

物业公司招聘残疾人完全是合法的，并且这一行为还受到国家法律的鼓励和支持。以下从多个角度为你详细分析：法律角度平等就业权：根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国残疾人保障法》的相关规定，残疾人享有与健全人平等的就业权利。任何单位在招聘过程中，都不得歧视残疾人，应当为残疾人提供平等的就业机会。物业公司作为用人单位，自然也不例外，其招聘残疾人的行为完全符合法律规定。税收优惠和政策支持：国家为了鼓励企业雇佣残疾人，还出台了一系列税收优惠和政策支持措施。例如，企业安置残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，可以在计算应纳税所得额时按照支付给残疾职工工资的一定比例加计扣除。这些政策旨在降低企业雇佣残疾人的成本，提高企业雇佣残疾人的积极性。社会角度促进社会公平与和谐：物业公司招聘残疾人，有助于促进社会公平与和谐。残疾人作为社会的一部分，同样享有参与社会生活的权利。通过就业，残疾人能够融入社会，实现自我价值，增强自信心和归属感。同时，这也有助于减少社会对残疾人的偏见和歧视，营造更加包容和友善的社会环境。提升企业形象：物业公司招聘残疾人，还可以提升企业的社会形象。一个积极履行社会责任、关注弱势群体、倡导平等就业的企业，往往更容易获得消费者的认可和信赖。这有助于提升企业的品牌价值和市场竞争力。实际操作角度合理调整工作岗位：物业公司在招聘残疾人时，应当根据残疾人的身体状况和岗位需求，合理调整工作岗位和职责。例如，对于视力障碍的残疾人，可以安排其从事不需要视力的工作，如客服、档案管理等；对于听力障碍的残疾人，可以安排其从事不需要听力的工作，如清洁、绿化等。提供必要的支持和帮助：物业公司在招聘残疾人后，还应当为其提供必要的支持和帮助。例如，为残疾人提供无障碍的工作环境、必要的辅助器具和培训等。这有助于残疾人更好地适应工作岗位，提高工作效率和质量。建议与提醒：物业公司在招聘残疾人时，应当严格遵守国家法律法规和政策规定，确保招聘过程的公平、公正和透明。物业公司在与残疾人签订劳动合同时，应当明确双方的权利和义务，保障残疾人的合法权益。如果物业公司在招聘或雇佣残疾人过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。

关于残疾人是否需要交物业费的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来判断。以下是我为您详细分析的情况：首先，我们要明确的是，物业费是业主为了维护小区的公共设施、环境卫生、安全保卫等而支付的费用。在一般情况下，无论业主是否为残疾人，都需要按照购房合同或相关法律法规的规定缴纳物业费。然而，也存在一些特殊情况。例如，如果房屋的设计或改造未能满足残疾人的基本出行需求，导致他们无法正常使用房屋，那么在这种情况下，残疾人业主可能会因此拒绝收房或缴纳物业费。这种情况在法律上是有依据的，如湖北省高院和残联发布的典型案例中，就涉及到了残疾人业主因房屋无障碍设施不符合标准而拒绝缴纳物业费的情况。法院最终判决，由于开发商未尽到合同义务，导致无障碍坡道无法实际有效使用，因此相关物业费不应由残疾人业主承担。另外，对于专门为残疾人提供服务的场所，如残疾人综合服务楼等，其物业服务费用可能会通过政府采购等方式进行特殊安排。例如，黑龙江省残疾人服务中心省残疾人综合服务楼的物业服务就是通过竞争性磋商的方式进行采购的，这体现了政府对残疾人服务的重视和支持。总结来说：在一般情况下，残疾人业主需要按照购房合同或相关法律法规的规定缴纳物业费。如果房屋的设计或改造未能满足残疾人的基本出行需求，导致他们无法正常使用房屋，那么残疾人业主可能会因此拒绝收房或缴纳物业费，并有可能得到法律的支持。对于专门为残疾人提供服务的场所，其物业服务费用可能会通过特殊方式进行安排。因此，如果您是残疾人业主，并且认为自己的房屋或小区的无障碍设施存在问题，影响了您的正常使用，建议您先与物业公司或开发商进行沟通协商。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。同时，也希望社会能够更加关注残疾人的需求，为他们提供更加便利和舒适的生活环境。

物业工作人员无权要求残疾人士将残疾证交给物业公司。以下从不同角度对此问题进行详细分析：一、法律角度隐私权保护：残疾证作为个人身份和健康状况的重要证明，包含了个人的敏感信息。根据《中华人民共和国民法典》中关于隐私权保护的规定，任何组织或个人都不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，也不得非法买卖、提供或公开他人个人信息。因此，物业工作人员无权要求残疾人士交出残疾证，这侵犯了残疾人士的隐私权。证件管理规定：残疾证是由国家相关部门颁发的，用于证明持证人残疾状况和享受相关优惠政策的证件。其管理和使用应遵循国家的相关规定，而非由物业公司随意要求或保管。二、实际操作角度物业公司的职责：物业公司的职责主要是为业主提供物业服务，如安保、清洁、绿化等，并不包括对业主个人证件的管理。因此，物业工作人员无权要求业主交出残疾证或其他个人证件。残疾人士的权益：残疾人士作为社会的一部分，享有与其他公民平等的权利。他们有权自主决定是否出示残疾证，以及向谁出示。物业工作人员无权强迫或要求他们交出残疾证。三、建议与后果建议：如果物业工作人员要求残疾人士交出残疾证，残疾人士可以明确拒绝，并告知物业工作人员其行为可能侵犯了自己的隐私权。同时，残疾人士也可以向相关部门（如物业管理部门、残疾人联合会等）投诉，以维护自己的合法权益。后果：如果物业工作人员强行要求残疾人士交出残疾证，或者以不提供物业服务为威胁要求残疾人士交出残疾证，那么这种行为可能构成违法行为。残疾人士有权依法追究物业工作人员或物业公司的法律责任。如有任何关于物业纠纷或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。

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