结论是：即使欠款人的房子已经资不抵债，后面的人仍有打官司的必要，但具体是否值得打官司需根据多种因素综合判断。以下是从不同角度的详细分析：
一、法律程序与权益保障
法律程序的必要性：
- 打官司是维护自身合法权益的正式法律途径。即使欠款人的房子资不抵债，债权人仍有权通过法律程序来确认债权，并尝试通过其他方式追偿债务。
- 法律程序可以确保债权人的权益得到公正、公开的处理，避免私下解决可能带来的不公平或欺诈风险。
权益保障的角度：
- 通过打官司，债权人可以获得法院的生效判决或裁定，这是后续执行和追偿的基础。
- 即使房子资不抵债，债权人仍有可能通过法院的执行程序，对欠款人的其他财产进行查封、扣押或拍卖，以尽可能挽回损失。
二、资不抵债的具体情况与应对策略
资不抵债的界定：
- 资不抵债通常指欠款人的负债总额超过其资产总额。然而，这并不意味着债权人无法追偿任何债务。
- 欠款人的资产可能包括房产、车辆、存款、投资等多种形式，且资产的价值可能随市场波动而变化。
应对策略：
- 全面评估资产：债权人应全面了解欠款人的资产状况，包括房产、车辆、存款等，以确定是否有其他可执行的财产。
- 申请财产保全：在诉讼过程中，债权人可以向法院申请财产保全，以防止欠款人转移或隐匿财产。
- 考虑分期偿还或债务重组：如果欠款人只是暂时无力偿还债务，债权人可以与其协商分期偿还或债务重组的方案，以减轻还款压力并尽可能挽回损失。
三、打官司的成本与收益分析
成本方面：
- 打官司需要支付律师费、诉讼费、执行费等费用，这些费用可能因案件复杂程度和地区差异而有所不同。
- 诉讼过程可能耗时较长，需要债权人投入大量的时间和精力。
收益方面：
- 如果债权人能够获得法院的生效判决或裁定，并成功执行欠款人的财产，那么打官司的收益可能是显著的。
- 即使房子资不抵债，债权人仍有可能通过执行其他财产或获得部分赔偿来挽回部分损失。
- 此外，打官司还可以对欠款人形成法律压力，促使其主动履行还款义务或寻求和解方案。
四、其他考虑因素
欠款人的还款意愿和能力：
- 如果欠款人有良好的还款意愿但暂时无力偿还，债权人可以考虑与其协商分期偿还或债务重组的方案。
- 如果欠款人恶意逃避债务或无力偿还且无其他财产可供执行，那么打官司的收益可能相对较低。
法律环境和司法实践：
- 不同地区的法律环境和司法实践可能存在差异，这会影响打官司的难度和收益。
- 债权人应了解当地的相关法律法规和司法实践，以便更好地评估打官司的必要性和可行性。
建议：
- 全面评估：在决定是否打官司之前，债权人应全面评估欠款人的资产状况、还款意愿和能力以及法律环境和司法实践等因素。
- 咨询专业律师：如有需要，债权人可以咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律分析和建议，帮助你做出明智的决策。
- 考虑多种解决方案：除了打官司之外，债权人还可以考虑与欠款人协商分期偿还、债务重组或以物抵债等解决方案，以尽可能挽回损失并维护自身合法权益。