在没有书面协议的情况下，两兄弟对买地和出钱修房的财产分配，通常需结合出资情况、实际使用情况、双方协商及法律规定综合判断，具体分配方式可能因实际情况不同而有所差异。以下从不同角度展开分析：
1. 从出资贡献角度
- 土地购买方：若土地登记在一方名下（如哥哥），但建房资金由另一方（如弟弟）全额或部分出资，则房屋可能被认定为双方共有财产。分配时，法院可能根据出资比例划分产权份额。例如，若弟弟出资70%，则可能分得70%的房屋权益。
- 建房出资方：若土地为双方共有（如农村宅基地以家庭名义申请），但建房资金由一方单独出资，则房屋可能按“谁出资、谁受益”原则分配，但需结合实际使用情况调整。
2. 从实际使用与登记情况角度
- 房屋登记：若房屋已办理产权登记（如城市商品房），登记在谁名下可能影响分配。但若无协议，登记方需证明资金来源与另一方无关，否则可能被推定为共有。
- 实际居住：若一方长期居住并维护房屋，可能被视为对房屋有更多贡献，分配时可能适当倾斜。
3. 从家庭共同财产角度
- 农村宅基地：若土地为农村宅基地，且以家庭名义申请，房屋可能被认定为家庭共同财产。分配时需考虑家庭成员（如父母、其他兄弟姐妹）的权益，而非仅两兄弟之间。
- 家庭协议：即使无书面协议，若双方曾口头约定分配方式（如“一人一半”），且能提供证人或证据（如转账记录、聊天记录），法院可能采纳口头约定。
4. 从法律程序与证据角度
- 举证责任：主张权利的一方需提供证据（如出资凭证、证人证言）证明自己的贡献。若无法举证，可能承担不利后果。
- 调解优先：法院可能优先建议双方协商分配，若协商不成，再根据证据和法律规定判决。
▶ 建议行动步骤
- 收集证据：整理土地购买合同、建房出资凭证（如银行转账记录）、房屋登记证明、实际使用证据（如水电费缴纳记录）等。
- 协商分配：尝试与兄弟沟通，明确各自贡献，达成书面分配协议，避免后续纠纷。
- 法律途径：若协商无果，可向法院起诉，由法院根据证据和法律规定判决分配方式。
提示：家庭财产分配涉及情感与法律双重因素，建议理性处理，尽量通过协商解决。若需进一步帮助，可直接向我咨询具体细节。