结论概述：作为银行房子抵押的担保人，在借款人（房本共同所有人）无法偿还贷款时，你们可能需要承担担保责任，但具体责任和后续处理方式需根据担保合同的具体条款、借款人的还款能力及银行的态度等多方面因素综合判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 担保人的法律责任：

   • 一般责任：根据《民法典》的相关规定，担保人在借款人无法履行还款义务时，有义务按照担保合同的约定承担担保责任。这通常意味着，如果借款人无法偿还贷款，银行有权要求担保人偿还剩余贷款本金、利息及可能产生的罚息等。
   • 连带责任与一般责任：担保合同可能约定担保人承担连带责任或一般责任。若为连带责任，银行可直接要求担保人偿还全部债务；若为一般责任，银行需先向借款人追偿，借款人无法偿还时，才可要求担保人承担剩余部分。

2. 房本共同所有人的影响：

   • 共同所有权与债务责任：虽然借款人是房本的共同所有人，但债务责任并不自动由所有共同所有人共同承担，除非他们都是借款人或共同担保人。在此情况下，仅借款人个人承担还款责任，但担保人需根据担保合同承担相应责任。
   • 房产处置：若借款人无法偿还贷款，银行有权根据抵押合同处置房产以收回贷款。处置所得优先用于偿还贷款本金、利息及费用，剩余部分归借款人所有。若处置所得不足以覆盖债务，担保人可能需承担剩余债务。

3. 应对策略与建议：

   • 与银行沟通：首先，与银行积极沟通，了解借款人的还款情况、银行的处置意愿及可能的解决方案。有时，银行可能愿意与担保人协商延期还款、分期还款或调整还款计划等。
   • 评估借款人还款能力：了解借款人的财务状况，评估其未来还款的可能性。若借款人仍有还款能力，可鼓励其尽快还款或与银行协商还款计划。
   • 寻求法律援助：若情况复杂或涉及较大金额，建议寻求专业法律援助。律师可帮助分析担保合同条款、评估法律风险及提供应对策略。
   • 考虑反担保或追偿权：若担保人承担了担保责任并偿还了债务，有权根据法律规定向借款人追偿。同时，若担保人提供了反担保（如其他房产或资产作为担保），在承担担保责任后，可依法处置反担保资产以弥补损失。

4. 可能面临的法律后果：

   • 信用记录受损：若担保人未能按照担保合同履行还款义务，其信用记录可能受到影响，进而影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。
   • 法律诉讼：若银行与担保人无法就还款事宜达成一致，银行可能通过法律途径追讨债务。这可能导致担保人面临法律诉讼、财产查封或拍卖等风险。

行动建议：作为担保人，在借款人无法偿还贷款时，应尽快与银行沟通并了解具体情况。同时，评估借款人的还款能力及自身的法律风险，必要时寻求专业法律援助以制定应对策略。若情况允许，可考虑与借款人协商共同承担还款责任或寻求其他解决方案以减轻自身负担。

进一步思考：在处理此类问题时，还需考虑担保合同的具体条款、借款人的财务状况、银行的处置意愿及市场环境等多方面因素。因此，建议担保人在面临此类情况时保持冷静、积极应对，并寻求专业法律意见以制定最佳应对策略。