作为有丰富经验的律师，针对租客合同到期还要求减房租这一情况，以下是详细分析和应对建议：

1. 明确合同条款与法律原则
   首先需核查原租赁合同中关于租金调整、续约条件及双方权利义务的条款。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原合同继续有效，但转为不定期租赁。此时，租金标准原则上应按原合同执行，除非双方协商一致变更。
   

• 若合同无自动续约或租金调整条款：租客单方面要求减租缺乏法律依据，您有权拒绝并要求按原租金续签或收回房屋。
  
• 若合同约定“续约需重新协商租金”：您可基于市场行情、房屋维护成本等因素，与租客平等协商租金标准，无需无条件接受降价要求。

1. 应对租客要求的沟通策略
   （1）以合同为依据，理性沟通
   可向租客明确说明：“根据原合同第X条，租金标准在合同期内已固定，续约时若需调整需双方协商一致。目前市场租金水平未出现显著波动（可提供周边类似房源租金数据），因此暂无法接受降价要求。”
   （2）提供替代方案，维护关系
   若租客因经济困难提出降价，可考虑短期妥协（如3-6个月微调租金），但需签订补充协议明确调整期限及后续恢复标准，避免口头约定引发纠纷。
   （3）明确拒绝不合理要求
   若租客坚持无理降价或以拒搬威胁，可书面告知：“根据法律规定及合同约定，您需在合同到期后X日内腾退房屋。逾期未搬的，我将通过法律途径主张权利，包括但不限于要求支付逾期占用费、赔偿损失等。”

2. 风险防范与证据留存

• 书面沟通：所有协商内容尽量通过微信、邮件或书面函件留存，避免口头约定。
  
• 发送《续约通知》：若希望租客续约，可提前30日发送书面通知，明确租金标准及续约条件；若不续约，也需书面告知并要求限期搬离。
  
• 准备诉讼材料：若租客拒不搬离，需收集原合同、沟通记录、房屋现状照片等证据，及时向法院起诉要求腾退房屋并支付占用费。

总结建议：合同到期后，您无需被动接受租客的降价要求，应以合同和法律为依据，通过理性沟通或法律手段维护权益。若需进一步协助起草函件或处理纠纷，可直接向我咨询具体方案。