开发商将水电设施的产权卖给物业是否合法，需分情况讨论：
若水电设施属于小区共有部分：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。水电设施作为小区正常运转不可或缺的部分，通常被视为共有设施。
- 在此情况下，开发商无权单独处分水电设施的产权，因为其产权已随房屋销售转移至全体业主共有。开发商若擅自将水电设施产权卖给物业，可能构成无权处分，该行为在法律上是不被认可的，业主有权通过法律途径维护自身权益。
若水电设施属于开发商专有部分：
- 在某些特殊情况下，如水电设施位于开发商自留的商业用房内或作为独立设施存在，且未计入业主公摊面积，那么这些设施可能被视为开发商的专有部分。
- 在此情况下，开发商有权处分其专有部分的水电设施产权。但即便如此，开发商在出售时也应确保交易合法合规，不得损害业主的合法权益，如保障业主的正常用水用电需求等。
法律建议：
- 对于业主而言，若怀疑开发商擅自处分了共有部分的水电设施产权，可首先查阅购房合同、小区规划图等文件，确认水电设施的产权归属。
- 若确认产权归属业主共有，而开发商仍擅自处分，业主可联合起来通过法律途径维权，如向法院提起诉讼要求确认交易无效或赔偿损失等。
- 对于物业而言，在接收水电设施产权时，应仔细审查相关产权证明文件，确保交易合法合规，避免陷入法律纠纷。
可能后果：
- 若开发商擅自处分共有部分的水电设施产权，可能面临业主的集体诉讼和法律制裁，包括但不限于确认交易无效、赔偿损失等。
- 若物业在接收产权时未尽审查义务，导致后续法律纠纷，物业也可能承担相应的法律责任。
总结：开发商将水电设施的产权卖给物业是否合法，关键在于水电设施的产权归属。若属于业主共有部分，则开发商无权处分；若属于开发商专有部分，则开发商有权处分但需确保交易合法合规。业主和物业在涉及此类问题时，应仔细审查相关产权证明文件，确保自身权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。