业主在自身合法权益受到侵害时，通常是可以单独起诉共有部分侵权的，但具体需根据共有类型及侵权情况来判断。以下从不同角度详细分析：

一、按份共有情况下的单独起诉权

1. 理论依据：按份共有人对其享有的财产份额具有独立权利。当共有部分的侵权行为仅影响某一按份共有人的份额时，该按份共有人有权单独提起诉讼，要求侵权人承担相应责任。
2. 实例说明：假设甲、乙、丙三人按份共有一套房产，其中甲占50%份额，乙和丙各占25%份额。若丁的行为仅影响了甲的份额（如擅自占用甲的专有部分），则甲有权单独就自己的份额受损部分起诉丁。

二、共同共有情况下的单独起诉权

1. 理论依据：共同共有人对共有财产享有整体权利，原则上应由全体共同共有人共同提起诉讼。但在特殊情况下，如部分共有人放弃诉讼权利或因客观原因无法参与诉讼，其他共有人为维护整体利益可以单独起诉。
2. 实例说明：夫妻共同共有的房屋受到侵害，若一方因故不能参与诉讼（如出差、生病等），另一方可以单独起诉侵权人。此外，在共有物管理纠纷中，若部分共有人怠于行使权利，其他共有人为防止共有物受损，也可单独起诉侵权人。

三、诉讼权利的法律依据

• 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，只要符合起诉条件，公民、法人或其他组织均可作为原告向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于业主而言，起诉必须满足以下条件：
  1. 直接利害关系：业主需是与案件有直接利害关系的主体，如房屋所有权、相邻权、共有部分权益等受到侵害。
  2. 明确被告：业主能够明确指出实施侵权行为的主体。
  3. 具体诉讼请求和事实理由：业主需清晰阐述要求被告承担的责任（如停止侵权、赔偿损失等），并详细说明侵权行为的事实经过及主张权利的理由。
  4. 法院受理范围和管辖：案件需属于人民法院受理民事诉讼的范围，并由受诉人民法院管辖。

四、共同侵权行为的法律责任

• 若侵权行为由两人或两人以上共同实施，则他们应承担连带责任。这意味着每个侵权人都有义务对全部损害承担赔偿责任。
• 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条、第一千一百七十一条。例如，若两个邻居共同在共有通道堆放杂物，导致业主通行受阻，业主可以单独起诉其中一人或两人共同承担责任。

五、单独起诉的可行性与注意事项

• 业主可以选择单独起诉其中一个或多个侵权人，这是基于民事诉讼的处分原则。
• 但法院可能会根据案件情况和法律规定，追加其他侵权人为共同被告或列为第三人参加诉讼。
• 在单独起诉时，应确保诉讼主体适格，即能够代表受损害的共有权益。同时，业主需准备充分的证据来证明侵权行为的存在及其造成的具体损失。

六、维权建议

1. 协商调解：在发现合法权益被侵犯后，业主应首先尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷。这有助于节省时间和成本，同时维护邻里关系。
2. 收集证据：若协商调解无果，业主需准备充分的证据来证明侵权行为的存在及其造成的具体损失。证据可以包括照片、视频、证人证言、鉴定报告等。
3. 咨询律师：在提起诉讼前，业主可以咨询专业律师（即我本人）的意见，以确保诉讼策略的合理性和合法性。
4. 提起诉讼：若决定提起诉讼，业主需按照法律规定的程序和要求准备起诉状、证据材料等，并按时向有管辖权的人民法院提交。

总结：业主在面临共有部分侵权时，有权根据具体情况单独起诉侵权人。但在提起诉讼前，应充分了解相关法律法规和司法解释，评估诉讼策略和程序，并准备充分的证据来支持自己的主张。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。