核心结论：若更换物业公司后发现消防设施不合格，业主或业主委员会可通过以下途径解决：1. 要求物业公司整改；2. 向相关部门投诉举报；3. 通过法律途径维权。以下分情况详细说明：

1. 要求物业公司整改
   根据《物业管理条例》及《消防法》相关规定，物业公司对小区消防设施负有维护管理义务。若发现消防设施不合格，业主或业主委员会应首先书面要求物业公司限期整改，并明确整改内容、期限及验收标准。若物业公司拒绝整改或整改不到位，可进一步采取其他措施。

2. 向相关部门投诉举报
   若物业公司未履行整改义务，业主或业主委员会可向以下部门投诉：

   • 消防部门：根据《消防法》，消防部门有权对消防设施不合格的物业进行查处，并责令限期改正；逾期不改正的，可处以罚款。
     
   • 房管部门：作为物业行业主管部门，房管部门可对物业公司的不作为行为进行监管，并纳入信用评价体系。
     
   • 街道办/居委会：可协助协调物业公司整改，并监督整改过程。
     投诉时需提供消防设施不合格的证据（如照片、检测报告等），以便相关部门及时介入。

3. 通过法律途径维权
   若物业公司拒不整改且相关部门未有效处理，业主或业主委员会可考虑以下法律手段：

   • 提起民事诉讼：以物业公司未履行合同义务为由，要求其承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行整改义务等。
     
   • 申请行政复议或诉讼：若对消防部门或房管部门的处理结果不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
     
   • 召开业主大会解聘物业公司：若物业公司长期不作为，业主大会可通过法定程序解聘物业公司，并选聘新的物业公司。

补充建议：

• 在处理过程中，建议业主或业主委员会保留相关证据（如书面通知、投诉记录、检测报告等），以便后续维权使用。
  
• 若涉及重大消防安全隐患，可向当地应急管理部门报告，要求其协调处理。
  

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