一宅两户中一户为非农业户口的确权问题，需结合土地性质、房屋来源及地方政策综合判断，核心结论如下：

1. 若房屋及宅基地属于农村集体土地

   • 确权原则：宅基地使用权通常仅限本集体经济组织成员（即农业户口）享有，非农业户口成员一般无法单独确权宅基地使用权。
     
   • 特殊情形：
     
     • 继承或赠与：若非农业户口成员通过继承或合法赠与取得房屋所有权，可“地随房走”暂时使用宅基地，但无法确权宅基地使用权（房屋可确权，宅基地使用权仍归原农业户口户主或集体）。
       
     • 历史遗留问题：若非农业户口成员在宅基地分配时已实际使用（如因政策调整导致户口变更），需结合地方政策处理，部分地区可能允许“一户一宅”范围内部分确权。
       

2. 若房屋及土地属于国有土地（如城中村改造、征地后转国有）

   • 确权依据：国有土地上的房屋确权不受户口性质限制，非农业户口成员可依法申请房屋所有权证（如《不动产权证书》），但需提供合法建房手续或购房合同等证明材料。
     
   • 注意事项：若房屋涉及拆迁补偿，需区分土地性质（集体/国有）及补偿标准，非农业户口成员可能无法享受宅基地补偿，但可主张房屋价值补偿。
     

3. 地方政策差异的影响

   • 实践操作：部分地区（如浙江、广东）已试点“宅基地三权分置”，允许非农业户口成员通过租赁、合作等方式使用宅基地，但确权仍需以地方具体规定为准。
     
   • 建议行动：向当地自然资源局（原国土局）或农业农村局咨询最新政策，确认是否符合确权条件。
     

操作建议：

• 第一步：核查宅基地及房屋的土地性质（集体/国有），可通过《集体土地使用证》或《国有土地使用证》确认；
  
• 第二步：收集房屋来源证明（如建房审批表、继承公证书、赠与协议等）；
  
• 第三步：携带户口本、土地证、房屋证明等材料，向当地不动产登记中心申请确权登记。
  

风险提示：若非农业户口成员未经合法程序占用宅基地建房，可能面临被认定为违法建筑的风险，需提前补办手续或协商处理。

如有进一步细节（如房屋来源、地方政策等），可补充说明后继续咨询。