无房产证的房屋买卖协议可以进行公证，但公证的内容和效果有限，且无法从根本上解决无房产证带来的法律风险。以下是对这一问题的详细分析：
公证的内容与限制
公证的可行性：
- 根据《中华人民共和国公证法》的相关规定，房屋买卖合同属于可以自愿申请办理公证的事项。因此，从法律层面讲，无房产证的房屋买卖协议是可以进行公证的。
公证内容的限制：
- 公证机构在受理此类公证时，主要职责在于证明协议双方签约行为以及协议内容的真实性、合法性。这包括确认双方签字、印章的真实性，以及协议内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否存在欺诈、胁迫等情形。
- 然而，公证并不能证明房屋的产权归属。房产证是房屋产权的重要法律凭证，没有房产证意味着房屋的产权归属在法律上存在不确定性。因此，即便买卖协议经过公证，也不能改变房屋的产权状况。
法律风险与注意事项
产权归属问题：
- 无房产证的房屋买卖存在产权归属不明确的风险。未来若发生纠纷，如卖方反悔，买方虽然可以凭借公证协议主张权益，但在没有房产证的情况下，难以直接取得房屋的所有权。
其他法律风险：
- 除了产权归属问题外，无房产证的房屋还可能涉及房屋被抵押、查封、一房多卖等多种复杂情况。这些风险都可能对买方的权益造成损害。
公证的局限性：
- 公证只能证明协议本身的效力，却无法弥补房屋没有房产证这一根本性问题。因此，在进行无房产证房屋买卖时，双方应特别小心谨慎，充分了解相关情况和可能的风险后再做决定。
实际操作建议
完善证明材料：
- 如果可能的话，双方应尽可能提供其他充分的证据来证明房屋的产权情况及买卖的合法性。这有助于降低法律风险并保障自身权益。
谨慎交易：
- 在进行无房产证房屋买卖时，双方应特别谨慎。建议咨询专业律师（即我本人，唐美珍律师，专注于离婚、经济纠纷、合同纠纷领域），了解相关法律法规和可能的风险，并制定合适的交易策略。
考虑其他选择：
- 如果条件允许，建议尽量选择有房产证的房屋进行交易。这样可以避免不必要的法律纠纷和风险，保障交易的合法性和有效性。
总结来说，无房产证的房屋买卖协议虽然可以进行公证，但公证的内容和效果有限。在进行此类交易时，双方应充分认识到其中的法律风险，并采取必要的措施来保障自己的合法权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。