结论：业主外墙渗水且上报拖延导致超出保修期，责任归属需根据具体情况分析，可能涉及开发商、物业公司、全体业主或第三方责任人。以下是对此问题的详细解答：
一、明确责任主体
质保期内的责任：
- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》，外墙面的防渗漏保修期通常为5年。若在质保期内发现外墙渗水，开发商应承担维修责任。若因上报拖延导致超出保修期，但渗水问题实际在质保期内已存在，业主仍可尝试联系开发商要求维修或赔偿，但需提供充分证据证明渗水问题在质保期内已出现。
质保期外的责任划分：
- 商品房住宅：
- 若已缴纳住宅专项维修资金，外墙作为公共部分，可通过申请住宅专项维修资金进行维修。申请流程涉及业主委员会或物业服务企业向相关部门提出申请，经审核同意后使用资金。
- 若未缴纳住宅专项维修资金，维修费用由全体业主按专有部分占建筑物总面积的比例共同承担。
- 非住宅类房屋：
- 若有物业服务合同约定，按照合同约定执行。如物业服务企业负责日常维护和小修，则需按约定履行。
- 若无物业服务合同约定，房屋所有权人自行承担维修责任。多个业主共有的建筑物则按产权份额分担费用。
- 第三方原因：如相邻建筑物施工影响等，责任由第三方承担。受损业主有权要求赔偿和修复。
物业管理公司的责任：
- 若物业管理公司因管理不善（如未及时巡查、未及时上报等）导致外墙渗水问题未得到及时处理，进而超出保修期，根据法律法规及物业服务合同，物业公司应承担相应责任。
业主自身责任：
- 若因业主自身原因（如私自改动外墙结构、未及时维护等）导致渗水问题，且已超出保修期，业主应自行承担维修费用。
二、解决途径与建议
查明原因并保留证据：
- 业主在发现外墙渗水时，应首先查明渗水原因，并拍照、录像等保留相关证据。这些证据将有助于后续确定责任主体和维权。
联系相关责任方：
- 根据渗水原因和责任归属，及时联系开发商（若质保期内或能证明质保期内已存在问题）、物业公司、其他业主或第三方责任人进行协商。要求他们承担维修责任或赔偿损失。
申请使用维修资金：
- 对于已缴纳住宅专项维修资金的商品房住宅，业主应积极参与申请流程，确保维修资金的有效使用。可以联合其他业主或通过业主委员会向相关部门提出申请。
法律途径：
- 若协商无果，业主可通过法律途径维护自身权益。可以向建设行政主管部门投诉，要求相关部门介入调查并协调解决；也可以向法院提起诉讼，要求责任方承担维修责任或赔偿损失。
三、特别提醒
- 及时上报：业主在发现外墙渗水等问题时，应及时向物业公司或开发商上报，以便尽快得到处理。拖延上报可能导致问题恶化，甚至超出保修期，增加维权难度。
- 保留证据：在处理此类问题时，保留相关证据至关重要。包括渗水现场的照片、录像、与责任方的沟通记录等。这些证据将有助于后续确定责任主体和维权。
作为龚卿律师，我建议业主在遇到此类问题时，首先保持冷静，查明原因并保留证据。然后，根据具体情况联系相关责任方进行协商。若协商无果，可寻求法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。