出让土地在土地证上备注有效期一年通常不合法，但需分情况讨论：

1. 出让土地使用权的性质决定了其长期性
   根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让土地的使用权年限由出让合同约定，根据用途不同，最高年限为40年至70年（如居住用地70年、工业用地50年等）。因此，出让土地的使用权本身是长期的，土地证上备注“有效期一年”不符合法律规定。

2. 可能存在的特殊情形

   • 临时用地或短期出让：若土地用途为临时建设（如施工临时用地），可能通过短期出让或租赁方式取得，但此类情形通常不属于“出让土地”的范畴，而是《土地管理法》第五十七条规定的临时用地，需办理临时用地手续，而非通过出让方式取得。
     
   • 合同约定与登记不一致：若出让合同中明确约定了短期使用条件（如分期开发、条件成就前限制使用等），但土地证上备注“有效期一年”仍需谨慎。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。若登记内容与合同约定冲突，可能引发纠纷，需通过法律途径确认效力。
     
   • 行政机关的错误登记：若备注“有效期一年”系登记错误（如笔误、程序瑕疵等），土地使用权人可依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条申请更正登记，要求撤销错误备注。

3. 法律后果与建议

   • 若备注无效：土地使用权人可依据出让合同主张权利，要求行政机关更正土地证内容。若行政机关拒绝更正，可提起行政诉讼。
     
   • 若备注有效（极罕见）：需审查出让合同是否明确约定短期使用条件，且该条件是否符合《城市房地产管理法》等上位法规定。若约定违法，合同条款可能被认定无效。
     
   • 风险提示：土地证上备注“有效期一年”可能影响土地使用权人的融资、开发等权益，建议及时通过法律途径确认备注效力，避免损失扩大。

总结：出让土地的使用权年限通常由出让合同约定，土地证上备注“有效期一年”一般不合法。若遇到此类情形，建议结合出让合同、登记资料等材料，进一步分析具体原因并采取相应法律措施。如有疑问，可直接向我咨询具体细节。