关于土地转让多少年合法的问题，这实际上取决于土地的性质、用途以及原出让或承包合同的规定。下面我将从国有土地使用权转让和农村集体土地使用权流转两个方面，为您详细解答。

一、国有土地使用权转让的有效期

国有土地使用权转让的年限，是受到原出让合同规定的使用年限限制的。具体来说，它不得超过原出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。根据相关规定，不同用途的国有土地出让的最高年限是有所不同的：

1. 居住用地：最高出让年限为70年。这意味着，如果您转让的是居住用地，那么转让后的使用年限将不得超过原出让合同剩余的70年期限。

2. 工业用地：最高出让年限为50年。同样地，转让工业用地时，使用年限将受原合同剩余50年期限的限制。

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地：这些用途的土地最高出让年限也是50年。

4. 商业、旅游、娱乐用地：这些用途的土地最高出让年限为40年。

5. 综合或者其他用地：对于无法明确归类到上述某一类的土地，使用年限统一规定为50年。

二、农村集体土地使用权流转的有效期

对于农村集体土地使用权流转，特别是农用地承包和农村集体经营性建设用地的情况，流转的有效期也有明确规定：

1. 农用地承包：

   • 耕地的承包期为30年。在承包期内，承包方可以流转土地承包经营权，但流转期限不得超过承包期的剩余期限。
   • 草地的承包期为30至50年，林地的承包期为30至70年（特殊林木的林地承包期经批准可以延长）。同样地，流转期限也不得超过承包期的剩余期限。

2. 农村集体经营性建设用地：

   • 集体经营性建设用地出让、出租等应签订书面合同，并载明使用期限。具体的使用年限目前法律未作统一明确规定，一般由当事人通过合同约定，但不得违反相关法律法规和土地利用总体规划的要求。

三、注意事项

• 在进行土地转让时，双方应充分了解并考虑土地使用权的剩余年限及其对未来使用和开发的影响。
• 土地使用权到期后，理论上需要续期，但实际操作中可能涉及复杂的法律程序和费用问题。
• 为确保双方的合法权益，土地转让双方应当签订书面合同，并明确约定转让期限、转让费用、双方权利义务等重要内容。

综上所述，土地转让的合法年限是一个复杂的问题，它受到土地性质、用途以及原出让或承包合同规定的多重影响。在实际操作中，建议您根据具体情况进行细致分析，并咨询专业法律人士的意见，以确保转让行为的合法性和有效性。