房屋只有准建证而没有房产证，在大多数情况下是不合法的，但具体还需根据房屋的性质和建造情况来判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法性判断
一般情况：
- 房产证是房屋所有权的法定凭证，是房屋合法存在的重要证明。没有房产证，房屋的所有权就无法得到法律上的确认和保护。
- 准建证只是允许建造房屋的许可证明，它并不等同于房产证，也不能替代房产证的法律地位。
特殊情况：
- 如果房屋是农村自建房，且符合当地规划和建设要求，但因历史原因或政策限制未能及时办理房产证，这种情况下，虽然房屋没有房产证，但可能并不完全违法。然而，这并不意味着房屋的所有权得到了法律上的完全确认，业主在行使权利时可能会受到一定限制。
- 如果房屋是违法建筑，如未经批准擅自建造的房屋，那么即使持有准建证，也是不合法的。因为准建证本身可能是在违法情况下获得的，或者准建证的内容与实际建造情况不符。
二、法律后果
无法进行合法交易：
- 没有房产证的房屋，在法律上无法进行买卖、赠与、继承等交易行为。因为这些行为都需要以房产证作为权利凭证。
面临拆迁风险：
- 在城市拆迁或农村土地征收过程中，没有房产证的房屋可能无法获得合法的补偿。因为拆迁补偿通常是以房产证作为依据的。
法律纠纷风险：
- 没有房产证的房屋，在产权归属上可能存在争议。这可能导致业主面临法律纠纷，如与邻居的产权纠纷、与开发商的合同纠纷等。
三、建议与措施
尽快办理房产证：
- 如果房屋符合办理房产证的条件，业主应尽快向相关部门申请办理。办理房产证是确认房屋所有权、保障自身权益的重要途径。
咨询专业律师：
- 如果房屋存在产权纠纷或无法办理房产证的情况，业主应咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供法律建议和帮助。
保留相关证据：
- 在处理房屋产权问题时，业主应保留好相关证据，如准建证、购房合同、付款凭证等。这些证据在解决产权纠纷或办理房产证时可能起到关键作用。
总结来说，房屋只有准建证而没有房产证，在大多数情况下是不合法的。业主应尽快了解房屋的具体情况，并采取相应措施来确认和保护自己的权益。如果您在房屋产权方面遇到任何问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。