若房子抵押银行贷款后无力偿还且申请银行不通过，您可以考虑以下几种途径来应对和解决问题：

1. 与银行协商延期还款或调整还款计划：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人在还款困难时，有权与贷款人协商变更借款合同的相关条款，包括还款期限、还款方式等。
   • 建议：您可以主动与银行联系，说明您的财务状况和还款困难，提出延期还款或调整还款计划的请求。银行在评估您的实际情况后，可能会同意您的请求，从而减轻您的还款压力。

2. 寻求第三方帮助或债务重组：

   • 法律背景：在债务无法按时偿还的情况下，借款人可以考虑通过债务重组、引入新的投资者或合作伙伴等方式来缓解债务压力。
   • 建议：您可以咨询专业的财务顾问或债务重组机构，了解债务重组的具体方案和操作流程。同时，也可以考虑与亲友或合作伙伴协商，看是否能够获得资金支持或共同承担债务。

3. 考虑出售房产以偿还债务：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人有权处分自己的财产，包括抵押的房产。在无法偿还债务的情况下，出售房产是一种可行的解决方案。
   • 建议：如果您决定出售房产，应尽快与银行沟通，了解出售房产的具体流程和注意事项。同时，也需要考虑房产的市场价值、出售时间等因素，以确保能够顺利出售并偿还债务。在出售过程中，务必确保交易合法合规，避免产生不必要的法律纠纷。

4. 面对银行起诉的应对策略：

   • 法律背景：如果银行不同意延期还款或调整还款计划，并且您无法按时偿还债务，银行有权向法院提起诉讼，要求拍卖抵押的房产以偿还债务。
   • 建议：
     • 积极应诉：在收到法院的起诉状后，您应积极准备应诉材料，包括还款记录、财务状况证明等，以证明您的还款意愿和实际困难。
     • 寻求法律援助：如果您对法律程序不熟悉或无法自行应对诉讼，可以寻求专业律师的帮助，以维护您的合法权益。
     • 考虑和解或调解：在诉讼过程中，您可以与银行协商和解或调解，看是否能够达成双方都能接受的还款方案，从而避免房产被拍卖。

5. 预防未来类似情况的发生：

   • 法律背景：为了避免未来再次陷入类似的财务困境，借款人应合理规划自己的财务状况，确保有足够的还款能力。
   • 建议：
     • 制定合理的还款计划：在借款前，应充分考虑自己的还款能力，制定合理的还款计划，并严格按照计划还款。
     • 建立紧急储备金：为了应对突发情况，建议建立紧急储备金，以应对可能出现的财务困难。
     • 谨慎选择借款产品：在选择借款产品时，应仔细阅读合同条款，了解借款利率、还款方式等关键信息，避免选择不适合自己的借款产品。

在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，积极与银行沟通并寻求专业帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。