当用房子做抵押向银行贷款却还不上时，主要会面临以下几种情况和应对措施：

1. 银行催告与协商：

   • 催告通知：银行在贷款逾期后，通常会先通过电话、短信或书面方式催告借款人尽快还款。
   • 协商还款：此时，借款人应积极与银行沟通，说明自身经济状况及还款困难的原因，尝试协商延长还款期限、调整还款计划或寻求其他还款方式。银行在评估借款人的实际情况后，可能会给予一定的宽限期或调整还款方案。

2. 面临法律诉讼与拍卖房产：

   • 法律诉讼：若借款人长期无法还款且拒绝与银行协商，银行有权向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等。
   • 房产拍卖：在诉讼过程中，若法院判决借款人败诉且借款人仍不履行还款义务，银行可申请法院强制执行，对抵押的房产进行拍卖，以拍卖所得优先偿还贷款。拍卖所得若不足以覆盖贷款本息及相关费用，借款人仍需承担剩余债务的清偿责任。

3. 个人信用受损：

   • 信用记录：贷款逾期及后续的法律诉讼、房产拍卖等行为，均会对借款人的个人信用记录造成严重影响。这可能导致借款人在未来难以获得其他金融机构的贷款或信用卡服务，甚至影响就业、租房等方面。
   • 信用修复：借款人应重视个人信用记录的修复，通过及时还款、与银行协商等方式，逐步改善信用状况。

4. 应对建议：

   • 提前规划：在贷款前，借款人应充分评估自身还款能力，合理规划贷款金额和还款期限，避免盲目贷款导致还款困难。
   • 积极沟通：一旦出现还款困难，借款人应立即与银行沟通，寻求解决方案，避免问题恶化。
   • 寻求法律援助：若面临法律诉讼或房产拍卖等复杂情况，借款人可寻求专业律师的法律援助，以维护自身合法权益。

总结来说，当用房子做抵押向银行贷款却还不上时，借款人应积极与银行沟通协商，寻求解决方案；若无法协商解决，则可能面临法律诉讼和房产拍卖等风险，同时个人信用也会受到严重影响。因此，建议借款人在贷款前充分评估自身还款能力，并在出现还款困难时及时采取措施应对。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。