不付租金是否可以解除合同，需分情况讨论，具体如下：

1. 合同有明确约定
   若租赁合同中明确约定“承租人逾期支付租金达到XX日，出租人有权单方解除合同”，则当承租人未按约定支付租金且逾期时间达到合同标准时，出租人可直接依据合同条款解除合同。此时，解除合同的行为具有明确的合同依据，无需额外协商或诉讼。

2. 合同无明确约定，但符合法定解除条件
   根据《民法典》第七百二十二条，若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付，出租人有权解除合同。

   • 催告程序：出租人需先向承租人发出书面催告（如律师函、通知等），明确要求其在合理期限内（如7-15日）支付租金。
     
   • 合理期限：期限需合理，通常根据租金金额、拖欠时间等因素综合判断。若期限过短，可能被认定为未给予承租人足够履行机会。
     
   • 解除通知：催告期满后，承租人仍未支付的，出租人需再次发出书面解除通知，合同自通知到达承租人时解除。

3. 特殊情形下的限制

   • 疫情等不可抗力影响：若承租人因疫情等不可抗力导致暂时无法支付租金，且能提供相关证明（如政府文件、经营困难证明等），出租人需根据公平原则协商减免租金或延期支付，直接解除合同可能被认定为违约。
     
   • 承租人已部分履行：若承租人已支付大部分租金，仅剩余少量未付，且未支付部分不构成根本违约，出租人解除合同的主张可能不被支持。

建议行动步骤：

1. 检查合同条款：优先依据合同约定处理，明确解除条件及程序。
   
2. 发送书面催告：若合同无约定，需先催告并留存证据（如邮寄凭证、签收记录）。
   
3. 协商或诉讼：若承租人仍拒绝支付，可通过协商解决；协商无果的，可向法院起诉要求解除合同并赔偿损失。
   

风险提示：

• 解除合同需严格遵循法定或约定程序，否则可能被认定为违约，需承担赔偿责任。
  
• 若承租人提出抗辩（如不可抗力、出租人违约等），需结合具体证据判断解除合同的合法性。
  

如有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询。