结论：房子刚签完租赁合同不想租了是否可以退，需根据合同约定、法律规定及实际情况综合判断，以下分情况说明：

1. 合同有明确约定

   • 法律解释：若租赁合同中明确约定了承租人提前解约的条款（如违约金、解约条件等），则承租人需按合同约定承担相应责任后解约。例如，合同约定“承租人提前解约需支付一个月租金作为违约金”，则承租人支付违约金后，合同可解除。
   • 建议：仔细阅读合同条款，确认是否有提前解约的相关约定，并按照约定执行。

2. 合同无明确约定

   • 法律解释：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。但若合同已明确约定租赁期限，且无提前解约条款，则承租人单方解约可能构成违约。
   • 建议：
     • 与出租人协商：尝试与出租人沟通，说明解约原因，争取达成一致意见，如支付一定违约金后解约。
     • 承担违约责任：若协商无果，承租人可能需承担违约责任，如赔偿出租人因解约导致的损失（如空置期租金、重新出租的费用等）。

3. 特殊情况

   • 出租人违约：若出租人存在违约行为（如未提供符合约定的房屋、未履行维修义务等），承租人可根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条等规定，要求解除合同并主张赔偿。
   • 不可抗力：若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，且无需承担违约责任。

法律背景：

• 租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议，双方应按照合同约定履行义务。
• 承租人单方解约可能构成违约，需承担相应法律责任，但合同另有约定或法律另有规定的除外。

建议行动：

1. 审查合同：仔细阅读租赁合同，确认是否有提前解约的相关约定。
2. 与出租人沟通：尝试与出租人协商解约事宜，争取达成一致意见。
3. 咨询专业意见：若情况复杂或协商无果，建议咨询专业律师，了解具体法律责任及解决方案。

可能法律后果：

• 若承租人单方解约且无合法理由，可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
• 若出租人存在违约行为或不可抗力导致合同无法履行，承租人可依法解除合同并主张赔偿。

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