后期物业与开发商签订的合同，在一般情况下对业主不具有直接的约束力，但存在例外情形。以下从不同角度进行分析：
一、合同相对性原则
根据合同法的基本原则，合同具有相对性，即合同只对签订合同的双方当事人具有法律约束力。在物业与开发商签订的合同中，合同双方是物业公司和开发商，业主并非该合同的当事人。因此，从合同相对性的角度来看，该合同对业主不具有直接的约束力。
二、例外情形
尽管合同具有相对性，但在某些特定情况下，后期物业与开发商签订的合同可能对业主产生间接约束力。这主要发生在以下情形：
业主大会或业主委员会授权：
- 如果业主大会或业主委员会通过合法程序授权物业公司代表业主与开发商签订合同，且该合同内容符合业主的共同利益，那么该合同可能对业主产生约束力。但这种情况较为特殊，需要严格的授权程序和合同内容审查。
合同内容涉及业主共同利益：
- 如果物业与开发商签订的合同内容涉及业主的共同利益，如公共设施的维修、保养、改造等，且这些事项在物业管理区域内具有普遍性和必要性，那么业主可能需要遵守该合同的相关规定。但这种情况下，业主的遵守更多是基于对公共利益的维护，而非直接受合同约束。
业主实际受益或接受服务：
- 如果业主实际从物业与开发商签订的合同中受益，或者接受了合同项下的服务，那么业主可能需要按照合同约定支付相应的费用或履行其他义务。但这种情况下，业主的履行义务更多是基于公平原则和实际受益情况，而非直接受合同约束。
三、法律建议
审查合同内容：
- 业主在面临物业与开发商签订的合同问题时，应首先审查合同内容，了解合同的具体条款和约定。如果合同内容涉及业主的权益或义务，业主应仔细评估合同的合理性和合法性。
咨询专业意见：
- 如果业主对合同内容存在疑问或担忧，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据合同的具体条款和法律规定，为业主提供专业的法律建议和解决方案。
通过业主大会或业主委员会表达意见：
- 业主可以通过业主大会或业主委员会表达对物业与开发商签订合同的意见和诉求。业主大会或业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业管理活动进行监督和管理，包括审查物业与开发商签订的合同。
依法维权：
- 如果业主认为物业与开发商签订的合同侵犯了其合法权益，可以依法向相关部门投诉或提起诉讼。在维权过程中，业主应保留好相关证据和材料，以便在需要时提供证明。
总结来说，后期物业与开发商签订的合同在一般情况下对业主不具有直接的约束力。但在特定情况下，如业主大会或业主委员会授权、合同内容涉及业主共同利益、业主实际受益或接受服务等，该合同可能对业主产生间接约束力。业主在面临此类问题时，应仔细审查合同内容、咨询专业意见、通过业主大会或业主委员会表达意见，并依法维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。