带建筑物出让是否违法，不能一概而论，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合法出让的情况

   • 产权清晰且符合规划：如果建筑物及其所占用的土地使用权均属于出让方，且建筑物的建设符合城市规划和相关法律法规的要求，那么出让方有权依法出让该建筑物及其所占用的土地使用权。这种情况下，带建筑物出让是合法的。
   • 经过合法审批：在某些情况下，即使建筑物原本可能存在一些合规性问题，但如果已经通过补办手续、缴纳罚款等方式获得了相关部门的合法审批，那么该建筑物也可以依法进行出让。

2. 违法出让的情况

   • 产权不明或存在纠纷：如果建筑物的产权不明确，或者存在产权纠纷，那么出让该建筑物就可能涉及违法。因为产权不明或存在纠纷的建筑物，其出让行为可能损害其他产权人的利益，或者违反相关法律法规的规定。
   • 违反城市规划：如果建筑物的建设违反了城市规划，比如未经批准擅自建设、超出规划范围建设等，那么该建筑物就属于违法建筑。违法建筑是不受法律保护的，因此也不能依法进行出让。
   • 未取得合法建设手续：在建筑物建设过程中，如果未取得合法的建设手续，如施工许可证、规划许可证等，那么该建筑物的建设就是违法的。这种情况下，即使建筑物已经建成，也不能依法进行出让。

法律建议：

• 在进行带建筑物出让前，务必确认建筑物的产权是否清晰，是否存在纠纷，以及建筑物的建设是否符合城市规划和相关法律法规的要求。
• 如果对建筑物的合法性存在疑问，建议咨询当地的城市规划部门、房地产管理部门或法律专业人士，以获取准确的法律意见。
• 在进行出让交易时，务必签订合法的出让合同，并办理相关的产权过户手续，以确保交易的合法性和有效性。

可能的法律后果：

• 如果违法出让建筑物，可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
• 如果出让行为损害了其他产权人的利益，还可能面临民事赔偿诉讼。
• 在极端情况下，如果出让行为构成犯罪，还可能面临刑事处罚。

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