在房屋买卖合同生效后，若一方以价格显失公平为由主张权利，这通常不会直接导致合同无效，而是可能成为解除合同或变更合同内容的理由，但具体需视情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、价格显失公平与合同无效
合同无效的法定情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效的情形主要包括：无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为（但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外）、违背公序良俗的民事法律行为，以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
- 价格显失公平并不直接属于上述合同无效的法定情形之一。因此，单纯的价格显失公平通常不会导致合同无效。
价格显失公平的法律后果：
- 价格显失公平可能构成可撤销的民事法律行为。根据《民法典》的规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、价格显失公平与合同解除
合同解除的法定情形：
- 合同解除通常包括约定解除和法定解除。约定解除是当事人之间通过协商一致或合同中约定的解除条件成就时解除合同。法定解除则是在符合法律规定的情形下，当事人一方或双方可以解除合同。
- 在价格显失公平的情况下，如果双方无法就合同内容达成变更协议，且显失公平的情形严重到足以影响合同的公平性和合理性，受损害方可能会寻求通过法定解除的方式来终止合同。但这通常需要满足一定的条件，如显失公平的程度、对合同目的的影响等，并需要通过法律程序（如诉讼或仲裁）来确认。
实际操作中的考虑：
- 在实际操作中，如果一方认为价格显失公平，首先应尝试与对方进行协商，看是否能够达成变更合同内容的协议。
- 如果协商无果，且显失公平的情形确实存在且严重，受损害方可以考虑通过法律途径来寻求救济，如提起诉讼或申请仲裁，请求撤销合同或变更合同内容。但需要注意的是，撤销权有一定的行使期限限制，且需要提供充分的证据来证明价格显失公平的事实。
三、建议与风险提示
建议：
- 在签订房屋买卖合同时，双方应充分了解市场行情和房屋价值，确保合同价格公平合理。
- 如果一方认为价格显失公平，应及时与对方进行沟通协商，并考虑咨询专业律师的意见。
风险提示：
- 价格显失公平的主张需要充分的证据支持，否则可能难以得到法院或仲裁机构的认可。
- 撤销权的行使有一定的期限限制，逾期未行使的，撤销权将消灭。
- 在寻求法律救济时，应充分考虑诉讼或仲裁的成本和风险，并做好充分的准备。
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