住宅小区群租是否合法，需根据具体情况判断，一般而言，未经相关部门批准且不符合安全规定的群租行为是不合法的。以下从多个角度进行分析：
一、法律法规角度
群租的定义与限制：
- 群租通常指的是将住宅小区内的房屋分割成多个小房间，分别出租给多个承租人居住的行为。这种行为往往伴随着对房屋结构的改动，如增设卫生间、厨房等，以及可能存在的消防安全隐患。
- 许多地方性法规或规章对群租行为有明确的限制或禁止性规定。例如，一些城市规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，且厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
违法后果：
- 如果群租行为违反了相关法律法规，出租人可能面临行政处罚，如罚款、责令限期改正等。
- 在极端情况下，如果群租行为导致了严重的安全事故或社会问题，出租人还可能承担刑事责任。
二、安全与管理角度
安全隐患：
- 群租行为往往伴随着对房屋结构的改动，这些改动可能破坏房屋的承重结构，导致安全隐患。
- 群租房屋内人员密集，用电、用气等需求增加，如果管理不善，容易引发火灾等安全事故。
社区管理：
- 群租行为可能给社区管理带来诸多困难，如噪音扰民、环境卫生差、治安问题等。
- 这些行为可能影响其他居民的正常生活，引发邻里纠纷。
三、实际操作与建议
合法出租：
- 如果出租人希望将房屋出租给多个承租人，应确保出租行为符合当地法律法规的规定，不改变房屋结构，不违反人均租住面积等限制。
- 出租人应与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等。
加强管理：
- 出租人应加强对群租房屋的管理，确保房屋的安全和卫生状况良好。
- 出租人可以定期对房屋进行检查，及时发现并解决问题，避免安全事故的发生。
咨询与了解：
- 在出租房屋前，出租人应咨询当地相关部门或专业律师，了解群租行为的合法性和相关要求。
- 如果对群租行为存在疑问或担忧，出租人可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到保障。
总结来说，住宅小区群租的合法性取决于是否符合当地法律法规的规定以及是否满足安全和管理要求。作为出租人，应确保出租行为合法合规，并加强对房屋的管理和维护。如果您对群租行为有进一步的疑问或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。