有营业执照的地皮是否属于违法建筑，不能仅凭营业执照这一因素来判断，需要结合地皮的具体情况、建筑物的性质以及相关法律法规来综合分析。以下是从不同角度的详细分析：

1. 营业执照与建筑合法性的关系：

   • 营业执照是企业合法经营的凭证，它证明了企业有权在特定地点进行经营活动。然而，营业执照本身并不直接决定建筑物的合法性。建筑物的合法性主要取决于其是否符合城乡规划、土地使用规定以及建筑安全标准等。
   • 如果地皮上的建筑物是按照相关法律法规和规划要求建设的，且已经取得了相应的建设许可和产权证书，那么即使该地皮上的企业持有营业执照，该建筑物也是合法的。

2. 违法建筑的认定标准：

   • 违法建筑通常指的是未经规划、建设等部门批准，擅自建设的建筑物或构筑物。这些建筑物可能违反了城乡规划、土地使用规定或建筑安全标准等。
   • 认定违法建筑时，相关部门会考虑建筑物的建设时间、地点、用途、结构安全以及是否影响了城乡规划等因素。

3. 有营业执照的地皮可能存在的违法情况：

   • 如果地皮上的建筑物是在未取得建设许可或违反规划要求的情况下建设的，即使该地皮上的企业持有营业执照，该建筑物仍然可能被认定为违法建筑。
   • 另外，如果地皮的使用性质（如农业用地、工业用地等）与建筑物的实际用途不符，也可能导致建筑物被认定为违法。例如，在农业用地上建设住宅或商业建筑，即使持有营业执照，也可能面临违法建筑的认定和处罚。

4. 法律后果与建议：

   • 如果地皮上的建筑物被认定为违法建筑，相关部门可能会责令拆除、罚款或采取其他行政处罚措施。这不仅会影响企业的正常经营，还可能给企业带来经济损失和法律风险。
   • 因此，我建议企业在建设或使用地皮时，务必确保建筑物的合法性。这包括了解并遵守相关法律法规和规划要求，取得必要的建设许可和产权证书，以及确保建筑物的用途与地皮的使用性质相符。

总结来说，有营业执照的地皮并不一定属于违法建筑，其合法性需要结合具体情况和相关法律法规来综合判断。如果您对地皮或建筑物的合法性有疑问，或者面临相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。