有营业执照并不直接决定建筑物是否属于违建。以下是针对这一问题的详细分析：

1. 违建的定义与认定：

   • 违建，即违章建筑，通常指的是未经规划土地主管部门批准，未领取（或未按照）建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证）而擅自建筑的建筑物和构筑物。
   • 违建的认定主要由规划土地主管部门进行，而非工商局。工商局在办理工商营业执照时，主要关注的是经营场所是否符合相关经营要求，而非其是否为违建。

2. 营业执照与违建的关系：

   • 营业执照是企业或组织合法经营权的凭证，它证明了企业或组织有资格从事某项生产经营活动。
   • 即使建筑物被认定为违建，如果其场地、门面等符合经营要求，仍然有可能申请并获得工商营业执照。但这并不意味着违建因此变得合法。

3. 违建的法律后果：

   • 根据我国法律规定，拆除违法建筑不予补偿。违建当事人还需要承担拆除违建所花费的全部费用。
   • 如果违建被用于经营活动，并因此获得了营业执照，这并不改变违建本身的违法性质。在违建被拆除时，相关经营活动也可能受到影响。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 对于想要开设店铺或进行其他经营活动的个人或企业来说，在选择经营场所时，应确保其符合相关法律法规的要求，避免选择违建作为经营场所。
   • 如果已经选择了违建作为经营场所，并获得了营业执照，那么应尽快咨询专业律师，了解如何合法处理这一情况，以避免可能的法律风险和损失。

综上所述，有营业执照并不直接决定建筑物是否属于违建。违建的认定主要由规划土地主管部门进行，而营业执照只是企业或组织合法经营权的凭证。在选择经营场所时，应确保其符合相关法律法规的要求，以避免可能的法律风险和损失。如果您有关于公司法务、房产问题（房屋产权）等方面的法律问题，可以直接向我咨询。