房屋抵偿协议在执行案件债务履行期届满后签订，一般情况下是有效的，但需满足一定条件且不存在法定无效情形。以下从不同角度为你详细分析：

从协议生效的一般要件角度

1. 主体适格 签订房屋抵偿协议的双方当事人应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需要是完全民事行为能力人，能够独立进行民事活动并承担民事责任；法人则需要具有合法的主体资格，其法定代表人或授权代表有权代表法人签订协议。如果一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，且未经法定代理人同意或追认，那么该协议可能因主体不适格而无效。
2. 意思表示真实 双方签订协议的意思表示必须真实、自愿，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。比如，债权人不能利用债务人处于困境的情况，以不合理的低价迫使债务人签订房屋抵偿协议；债务人也不能以虚假的意思表示来签订协议，企图逃避债务或获取其他不正当利益。如果存在上述情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议。
3. 内容合法 协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。房屋抵偿协议所涉及的房屋应当是债务人合法拥有的财产，不存在权属争议或被查封、扣押等限制权利的情形。如果房屋存在产权纠纷或者已经被司法机关采取强制措施，那么该协议可能因内容违法而无效。

从与执行程序的关系角度

1. 不影响协议效力的一般情况 在执行案件债务履行期届满后签订房屋抵偿协议，通常是债务人与债权人就债务的清偿方式达成的一种合意，只要符合上述协议生效的一般要件，该协议就是有效的。例如，债务人确实无力以现金方式偿还债务，经与债权人协商一致，愿意以其名下的房屋来抵偿债务，并且双方按照法律规定办理了相关的产权过户手续，那么这种房屋抵偿协议是具有法律效力的。
2. 可能影响协议效力的特殊情况
   • 恶意串通损害第三人利益：如果债务人与债权人恶意串通，通过签订房屋抵偿协议来逃避对其他债权人的债务，损害了其他债权人的合法权益，那么该协议可能被认定为无效。例如，债务人在明知自己还有其他债务未清偿的情况下，与某一债权人签订房屋抵偿协议，将唯一可供执行的财产转移给该债权人，导致其他债权人的债权无法实现，这种情况下其他债权人可以请求人民法院宣告该协议无效。
   • 以不合理低价抵偿债务：如果房屋的抵偿价格明显低于市场价格，且债务人与债权人不能提供合理理由说明的，可能被认定为显失公平。在这种情况下，债务人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议。不过，撤销权需要在法定的期限内行使，一般为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。

从物权变动的角度

房屋抵偿协议属于债权合同，其成立并生效并不直接导致房屋所有权的转移。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，在房屋抵偿协议签订后，双方当事人还需要按照法律规定办理房屋产权过户登记手续，只有完成了登记手续，房屋的所有权才真正转移给债权人。如果在办理过户登记过程中出现障碍，如房屋被查封、存在抵押等，可能会影响房屋所有权的最终转移，但并不影响房屋抵偿协议本身的效力。

如果你在房屋抵偿协议方面还有其他疑问，或者遇到了相关的法律问题，都可以直接向我咨询。