结论：贷款买房时提交的收入证明不能覆盖月供，并不直接构成违约。但这一情况可能影响贷款的审批，甚至导致贷款申请被拒绝，进而可能引发与房屋买卖相关的违约问题。以下从不同角度进行详细分析：

1. 收入证明与贷款审批的关系：

   • 收入证明是银行评估借款人还款能力的重要依据。银行通常会要求借款人的月收入至少是月供的两倍或以上，以确保借款人有足够的还款能力。
   • 如果提交的收入证明不能覆盖月供，银行可能会认为借款人的还款能力不足，从而拒绝贷款申请或要求借款人提供额外的担保或证明。

2. 不构成直接违约的情况：

   • 在贷款买房的过程中，提交收入证明是申请贷款的一个环节。如果收入证明不能覆盖月供，但借款人仍然按照合同约定与银行进行沟通，并尝试提供其他证明或担保以获取贷款，这并不构成对房屋买卖合同的违约。
   • 违约通常指的是违反合同中的明确约定。在房屋买卖合同中，通常不会直接规定收入证明必须覆盖月供，而是会规定贷款的审批、放款等时间节点和条件。

3. 可能引发的间接违约问题：

   • 如果因为收入证明不能覆盖月供而导致贷款申请被拒绝，且借款人无法在合同约定的时间内通过其他方式筹集资金支付房款，那么借款人可能会构成对房屋买卖合同的违约。
   • 在这种情况下，卖方有权根据合同约定要求借款人承担违约责任，如支付违约金、解除合同等。

4. 法律建议：

   • 在贷款买房前，借款人应充分评估自己的还款能力，确保提交的收入证明能够覆盖月供或其他相关费用。
   • 如果收入证明不能覆盖月供，借款人可以尝试提供其他证明或担保以增加贷款审批的可能性，如提供其他资产证明、增加共同借款人等。
   • 在签订房屋买卖合同时，借款人应仔细阅读合同条款，特别是关于贷款审批、放款和违约责任等方面的约定，以避免因不了解合同条款而引发不必要的法律纠纷。

举例说明：假设借款人A计划购买一套房屋，并与卖方签订了房屋买卖合同。合同中约定，A需在签订合同后30日内支付首付款，并在60日内通过银行贷款支付剩余房款。A在申请贷款时，提交的收入证明不能覆盖月供，导致银行拒绝贷款申请。如果A无法在合同约定的时间内通过其他方式筹集资金支付剩余房款，那么A将构成对房屋买卖合同的违约，卖方有权根据合同约定要求A承担违约责任。

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