东西被偷后，要回财物或获得赔偿的核心步骤如下，我将从法律程序和实务操作两个角度为您详细说明：

一、立即固定证据并报警（核心前提）

1. 保护现场：发现财物被盗后，第一时间保护现场，避免破坏可能存在的指纹、脚印等痕迹。
2. 报警：立即拨打110或到就近派出所报案，详细说明被盗时间、地点、财物特征（如品牌、型号、序列号等）。警方会出具《受案回执》，这是后续维权的关键凭证。
3. 调取监控：若被盗地点有监控，可要求警方调取；若为私人监控（如小区、商铺），可联系管理方保存录像（注意：私人无权直接调取，需警方协助）。

二、配合警方调查（法律程序）

1. 提供线索：向警方提供可疑人员信息、近期异常情况等，协助破案。
2. 跟进案件进展：定期联系办案民警，了解案件是否立案（若符合盗窃罪立案标准，警方会出具《立案告知书》）。
3. 参与辨认：若抓获嫌疑人，警方会通知辨认或作证，务必配合。

三、财物追回与赔偿途径（实务操作）

情况1：财物被追回

• 直接返还：若警方追回赃物，会通知您认领。需提供购买凭证、财物特征证明等材料，确认无误后返还。
• 注意：若财物被损坏（如手机被刷机），可要求警方记录损坏情况，后续向嫌疑人主张赔偿。

情况2：财物未追回

1. 刑事附带民事诉讼：

   • 条件：案件进入刑事审判阶段后，您可作为被害人提起附带民事诉讼，要求嫌疑人赔偿损失。
   • 材料：需提供财物价值证明（如购买发票、评估报告）、报警记录等。
   • 注意：若嫌疑人无赔偿能力，法院可能判决“限期赔偿”，但执行难度较大。

2. 单独提起民事诉讼：

   • 适用场景：若刑事案件未破或嫌疑人未被追责，您可直接向法院起诉嫌疑人（需知道其身份信息）或相关责任方（如物业未尽安保义务）。
   • 难点：需自行承担举证责任（如证明财物价值、对方过错），且执行风险较高。

3. 保险理赔：

   • 条件：若您购买了家财险、盗抢险等，可向保险公司报案，按合同约定索赔。
   • 注意：需提供报警记录、财物价值证明等材料，保险公司可能要求扣除折旧或免赔额。

四、特殊场景处理

1. 网络盗窃（如账号被盗、虚拟财产损失）：

   • 立即联系平台冻结账号，保存登录记录、交易记录等证据。
   • 若涉及大额资金，可要求平台协助追查资金流向，并报警处理。

2. 公共场所被盗（如餐厅、商场）：

   • 若场所未尽安全保障义务（如无监控、安保缺失），可要求场所管理方承担部分赔偿责任。
   • 需证明管理方存在过错（如其他顾客被盗案例、安保漏洞证据）。

五、预防建议（降低未来风险）

1. 财物标记：在贵重物品上刻字或贴专属标签，便于追回后认领。
2. 安装防盗设备：如家用摄像头、防盗报警器等。
3. 保险覆盖：根据需求购买家财险、盗抢险等，转移风险。

最后提醒：若财物价值较高或涉及复杂情况（如跨地区盗窃、团伙作案），建议全程委托律师协助处理，以提高维权效率。如有具体问题，可随时向我咨询细节。