离婚后处理银行按揭贷款合同的问题，需要根据不同情况采取不同的措施。以下是一些具体的建议：
一、协议离婚且对房产及贷款归属有约定
如果双方协议离婚，并且在离婚协议书中明确约定了房产及贷款的归属，那么需要前往银行办理贷款人变更手续。具体步骤如下：
- 准备材料：双方需携带离婚证、离婚协议书（需明确房产及贷款归属）、身份证等证明材料。
- 提交申请：前往贷款经办行提交变更贷款人的申请，并说明离婚情况与意愿。
- 银行审核：银行会对申请进行审核，主要考量贷款偿还情况、获得房产一方的还款能力等因素。
- 签署文件：审核通过后，双方（或获得房产一方）需与银行签署相关文件，明确各自在贷款中的责任和义务。
- 完成变更：银行办理完相关手续后，贷款人变更即完成，获得房产一方将继续承担还款责任。
二、法院判决离婚且对房产及贷款有判决
如果双方通过法院判决离婚，并且判决书中明确了房产及贷款的归属，那么可以凭借生效判决书到银行办理相关变更手续。流程与协议离婚类似，但需提供的是法院判决书而非离婚协议书。
三、无法一次性还清贷款的情况
如果双方无法一次性还清贷款，那么可以先维持原还款账户按时还款，避免逾期影响征信。待符合银行规定和政策时（如贷款余额减少到一定程度、获得房产一方具备还款能力等），再按照上述流程办理贷款人变更手续。
四、解除银行共同贷款合同
如果双方希望解除银行共同贷款合同，需要双方协商一致，并按照以下步骤操作：
- 提交申请：双方需前往贷款经办行提交解除合同的申请，并说明离婚情况与意愿。
- 银行审核：银行会对申请进行审核，考量贷款偿还情况、双方还款能力等因素。
- 签署文件：审核通过后，双方需与银行签署相关文件，明确解除贷款合同后的责任和义务。
- 完成解除：银行办理完相关手续后，共同贷款合同即解除。
注意事项
- 协商一致：无论是变更贷款人还是解除贷款合同，都需要双方协商一致，并共同前往银行办理相关手续。
- 按时还款：在办理变更或解除手续期间，应确保按时还款，避免逾期影响征信。
- 遵循银行要求：整个过程中需遵循银行的要求和相关的法律法规，以确保手续合法有效。
综上所述，离婚后处理银行按揭贷款合同需要根据具体情况采取不同的措施。建议双方在离婚前或离婚后尽快协商并达成一致意见，以便及时办理相关手续并避免不必要的纠纷。