结论：房主非正常死亡的情况在房屋买卖中是否有记录，取决于交易过程中各方的行为和信息披露情况，法律并未强制要求记录此类信息，但基于诚信原则和交易习惯，卖方通常应主动告知买方。

详细分析：

1. 法律层面：

   • 我国现行法律并未明确将“房主非正常死亡”列为房屋交易的强制披露事项。然而，根据《民法典》第五百条的规定，当事人在订立合同过程中应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。若房主非正常死亡的信息可能影响买方的决策（如文化禁忌、心理接受度等），则卖方负有主动说明的义务。
   • 在司法实践中，部分地方法院通过判例确立了类似“凶宅”信息的披露规则，虽然这些判例主要针对暴力性死亡事件，但基于交易习惯和公平原则，对于非正常死亡的信息，卖方也应谨慎处理，避免隐瞒导致纠纷。

2. 道德及市场惯例考量：

   • 房地产中介协会和行业通行做法通常将房屋内是否发生过死亡事件（包括非正常死亡）列为需要披露的“瑕疵信息”。大型中介机构在签约环节会设置专门条款，提示双方确认相关情况，以确保交易的透明度和公平性。
   • 购房者对于房屋内是否发生过死亡事件往往较为敏感，隐瞒此类信息可能导致买方入住后产生心理障碍，进而引发纠纷。因此，从道德和市场惯例的角度出发，卖方应主动告知买方相关信息。

3. 实际操作建议：

   • 卖方：在委托出售房屋时，应向中介提交《房屋状况说明书》，明确记载居住期间所有死亡事件的时间、原因等信息。同时，在签订《补充协议》时，可以约定卖方保证房屋自建成以来未发生过暴力性死亡事件，其他死亡情况已如实告知买方。
   • 买方：在购房前，应主动询问房屋内是否发生过死亡事件，并要求卖方或中介提供相关证明或说明。若卖方或中介隐瞒此类信息，买方有权要求撤销合同或寻求其他法律救济。
   • 证据固定：无论是卖方还是买方，都应保存好相关证据，如居委会开具的《居民死亡医学证明（推断）书》复印件、告知过程的录音录像、买方签字的《知情同意书》等，以备不时之需。

风险提示：

• 若卖方隐瞒房屋内非正常死亡的信息，买方在入住后发现可能产生心理障碍，进而引发纠纷。此时，买方可能以“重大误解”为由要求撤销合同或寻求赔偿。
• 若买方在购房前未主动询问或了解房屋内是否发生过死亡事件，且卖方或中介也未主动告知，则买方在入住后发现可能面临维权困难的情况。

总结与建议：

• 在房屋买卖过程中，双方应遵循诚实信用原则，主动披露与交易有关的重要信息。
• 卖方应特别注意房屋内是否发生过死亡事件（包括非正常死亡），并在必要时主动告知买方。
• 买方在购房前应主动询问并了解房屋的相关情况，以确保自己的权益不受损害。

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