关于“购房协议非正常死亡是否有效”的问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：
核心结论
购房协议中，如果一方在协议签订后非正常死亡，协议的效力会根据具体情况而定，主要取决于合同的履行程度、合法性以及是否存在特殊约定。
具体情况分析
合同已履行主要义务：
- 如果死亡一方在生前已经履行了购房协议中的主要义务，比如已经交付了房屋或者支付了大部分房款，并且合同内容合法，没有违反法律法规的强制性规定，那么这份购房协议通常会被视为继续有效。其权利和义务可以通过法定的继承程序得以延续。
合同未履行主要义务：
- 如果死亡一方在生前未履行购房协议中的主要义务，且该履行是协议的关键部分，那么协议的效力可能会受到影响。不过，如果双方已经在合同的主要条款上达成了共识，并且合同内容合法，那么死亡一方的法定继承人可能需要在继承的遗产范围内继续履行合同。
特殊约定：
- 购房协议中是否有关于一方死亡情况的特殊约定也非常重要。如果协议中明确规定了在一方死亡时协议的处理方式，那么应当按照协议的约定来处理。
法律背景
- 根据我国《民法典》的相关规定，民事法律行为应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。在房屋买卖合同中，卖房人应当履行如实向购买者披露房屋实际情况的诚实信用义务。
- 如果卖房人故意隐瞒房屋的重要信息，如房屋内曾发生过非正常死亡事件，这可能构成欺诈，导致购房协议被撤销或认定为无效。
法律建议
- 在签订购房协议时，双方应当充分披露房屋的相关信息，包括是否发生过非正常死亡事件等可能影响购买者意愿的重大事项。
- 如果购房协议中一方非正常死亡，另一方应当及时咨询专业律师，根据具体情况评估协议的效力，并采取相应的法律措施来保护自己的合法权益。
综上所述，购房协议非正常死亡的效力并不是一成不变的，而是需要根据具体情况来判断。如果你遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。